3 Dormitorios·3 Baños·125 m²
¡URB NUEVAMENTE PINTADA! VISTAS AL MAR + VISTAS A LA MONTAÑA + A DISTANCIA A PIE DE LA PLAYA / 399k / COMPLEJO CERRADO / 3+3 / ESPACIOSO ÁTICO DÚPLEX DUQUESA. Ático dúplex de 3 habitaciones renovado con vistas panorámicas al mar.
Este ático dúplex de 3 habitaciones y 3 baños, bellamente renovado, ofrece una experiencia de vida tranquila y elegante con amplias vistas al mar y las montañas circundantes. Presenta una oportunidad rara para asegurar un hogar espacioso y moderno en una de las comunidades costeras más pacíficas de Manilva.
El nivel principal cuenta con una luminosa zona de estar de concepto abierto que da acceso a una gran terraza orientada al sur, un espacio soleado perfecto para mañanas tranquilas o atardeceres. Una cocina contemporánea totalmente equipada, un baño completo con ducha a ras de suelo y un dormitorio de invitados con acceso a la terraza completan este piso.
En la planta superior, dos dormitorios adicionales crean un refugio privado. La suite principal incluye un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio tiene su propio baño completo con bañera. Una terraza privada orientada al suroeste ofrece hermosas vistas y un lugar tranquilo para relajarse.
La comunidad cerrada está rodeada de vegetación y ofrece acceso a tres piscinas comunitarias, creando una atmósfera relajada, similar a un complejo turístico. Las playas, chiringuitos y restaurantes están a solo 10 minutos a pie, mientras que el Puerto de Duquesa, Estepona, Sotogrande y Marbella están al alcance.
Con excelentes conexiones de viaje, a 35 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 55 minutos del Aeropuerto de Málaga, este ático es ideal como hogar familiar, residencia secundaria o un elegante escape costero con un fuerte atractivo de vida.
Un hogar moderno, espacioso con vistas panorámicas y una generosa reducción de precio, listo para disfrutar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
19% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 19% por debajo del precio habitual en Manilva. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
