2 Dormitorios·2 Baños·64 m²
Este apartamento es la perfecta combinación de lujo, diseño y tecnología en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella. Al entrar, la luz natural inunda cada rincón y las vistas directas al mar se convierten en el telón de fondo constante del hogar. La sensación es de calma, exclusividad y conexión con el Mediterráneo.
La sala de estar y el comedor se integran a la perfección con una cocina minimalista que cuenta con electrodomésticos integrados, donde una innovadora placa de cocción empotrada en la encimera maximiza el espacio sin comprometer la estética contemporánea. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad sin renunciar al estilo. La propiedad también está equipada con un sistema de domótica completo, que permite controlar la iluminación, el clima y otros servicios a través de paneles táctiles, brindando la comodidad de un hogar totalmente inteligente.
El apartamento ofrece dos luminosos dormitorios y dos baños, completamente renovados en mármol con duchas tipo walk-in de vidrio y elegantes grifos con acabado en oro que recuerdan a un hotel boutique. Los suelos de mármol y la decoración cuidadosamente seleccionada añaden sofisticación y carácter en todo el espacio.
Su ubicación en primera línea, junto a la playa y en el mismo corazón de Puerto Banús, hace que esta propiedad sea verdaderamente única. Tener el mar a su puerta, rodeado de alta cocina, boutiques exclusivas y el vibrante estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol, es un privilegio que disfrutan muy pocos.
Más allá de su atractivo como hogar, este apartamento también representa una oportunidad de inversión sobresaliente. Puerto Banús sigue siendo uno de los destinos más demandados para alquileres de corta y media duración en el Mediterráneo, garantizando altas tasas de ocupación y excelentes retornos de alquiler durante todo el año.
En resumen, este es un apartamento llave en mano que combina tecnología de vanguardia, diseño moderno y una ubicación inmejorable—perfecto tanto para el disfrute personal como para generar ingresos desde el primer día.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
Parte alta del mercado: 12% por encima del precio habitual
Un 12% aproximadamente por encima del precio típico en Puerto Banús. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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