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1 / 71
2.390.000 €

Villa Independiente en Mijas Costa

4 Dormitorios·4 Baños·296 m²·800 m² parcela

Sobre la propiedad

Espectacular villa que combina a la perfección el estilo mediterráneo con el diseño contemporáneo, fusionando el encanto tradicional con la comodidad moderna y acabados de alta calidad. Ubicada en la prestigiosa zona de Buena Vista en Mijas, ofrece un estilo de vida único en un entorno pacífico y privado, con impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, la costa, África y las montañas. Situada en una parcela de 800 m² con una superficie construida de 251 m², la propiedad está en impecable estado y lista para ser habitada. Su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de Fuengirola, 2 minutos de la exclusiva zona comercial de Higuerón con todo tipo de servicios, 10 minutos de las mejores playas de la Costa del Sol y solo 20 minutos del centro de Málaga y del aeropuerto. La villa se distribuye principalmente en una planta, lo que garantiza funcionalidad y confort. Al ingresar, la casa destaca por su luminosidad y sensación de espacio gracias al diseño de planta abierta. La moderna cocina totalmente equipada se integra sin esfuerzo con el amplio salón con chimenea, creando una atmósfera cálida que conecta con las terrazas y el jardín a través de grandes puertas correderas. El exterior es un verdadero refugio privado, con una piscina con zona de solárium y chorro de hidromasaje, un área de barbacoa ideal para reuniones al aire libre y un jardín paisajístico con árboles frutales, todo con vistas abiertas al mar y a las montañas. La propiedad ofrece cuatro dormitorios. El dormitorio principal, con baño en suite y vestidor, tiene acceso directo a una terraza con jacuzzi privado. Dos dormitorios adicionales con sus propios baños se encuentran en el ala opuesta de la casa, garantizando privacidad para la familia o los invitados. En la planta superior, un espacio versátil actualmente utilizado como gimnasio con baño y terraza privada puede convertirse fácilmente en una suite independiente con vistas espectaculares. Características adicionales incluyen sala de cine, sauna, lavadero, aire acondicionado, paneles solares para agua caliente y espacio de estacionamiento para tres vehículos, incluyendo un garaje cerrado y un aparcamiento cubierto. Una residencia ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones de lujo, perfecta para quienes buscan privacidad, comodidad y una ubicación estratégica en la Costa del Sol.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²8.074 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
296 m²
Terraza
48 m²
Parcela
800 m²
Piscina
Jardín
Garaje

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Calefacción central
Chimenea
Armarios empotrados

Explorar la ubicación

Mijas Costa, MálagaAbrir en Google Maps
Mijas Costa, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Mijas Costa es la franja costera del municipio de Mijas, que se extiende a lo largo de la costa entre Fuengirola y Marbella e incluye populares comunidades como La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol. Es una de las zonas más populares de la Costa del Sol occidental tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, ya que ofrece playas, golf y buena relación calidad-precio. La oferta inmobiliaria abarca apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, casas adosadas en complejos de golf y residenciales, y villas, en una amplia gama de precios y estilos.

Qué hay cerca
Puerto de Fuengirola
Puerto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 23 km
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Precio en contexto

Esta propiedad8.074 €/m²
Habitual en Mijas Costa4.669 €/m²

Parte alta del mercado: 73% por encima del precio habitual

Un 73% aproximadamente por encima del precio típico en Mijas Costa. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in Mijas Costa
2.390.000 €
Mijas Costa · Ref: R5144125
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria8.375 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.390.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
193.000 €
Total para comprar2.583.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
910.000 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Mijas Costa | €2,390,000 | Spain Developments