3 Dormitorios·2 Baños·125 m²
Este apartamento en la primera planta se encuentra en Torremolinos, en primera línea del Mediterráneo, con acceso directo a la playa y vistas al mar. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 125 m2 construidos y una terraza de 20 m2 orientada al sur. El diseño es de planta abierta y luminoso. Las ventanas del suelo al techo permiten la entrada de luz natural. El apartamento cuenta con suelos de porcelanato de alta calidad, una cocina moderna completamente equipada, electrodomésticos Bosch, persianas eléctricas y un sistema de climatización aerotérmica. Se encuentra en un estado elegante y parece listo para habitar. La terraza amplía el espacio habitable al aire libre. Los residentes disfrutan de jardines ajardinados, una gran piscina, un gimnasio, instalaciones de coworking, aparcamiento subterráneo y trastero privado. La propiedad está rodeada de restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas y el paseo marítimo. El Aeropuerto Internacional de Málaga está a solo unos minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Torremolinos fue el destino turístico que impulsó el turismo de la Costa del Sol en la década de 1960 y, tras años de reinversión, ha resurgido como una animada localidad costera con buena relación calidad-precio. Sus largas playas de arena, el restaurado barrio pesquero de La Carihuela y un ambiente inclusivo y cosmopolita le dan un carácter propio, mientras que su cercanía a Málaga y al aeropuerto la hace excepcionalmente cómoda. La oferta inmobiliaria es mayoritariamente de apartamentos, desde bloques clásicos en primera línea de mar hasta viviendas renovadas y de obra nueva, lo que mantiene los precios accesibles y una sólida demanda de alquiler. Es un punto de entrada popular para compradores que quieren una localidad de playa transitable a pie a pocos minutos del aeropuerto.
Parte alta del mercado: 25% por encima del precio habitual
Un 25% aproximadamente por encima del precio típico en Torremolinos. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
