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1 / 27
990.000 €

Villa Independiente en El Faro

3 Dormitorios·3 Baños·128 m²

Sobre la propiedad

Bienvenido a esta moderna villa con fantásticas vistas al mar y una maravillosa piscina en una posición soleada orientada al sur. Aquí puedes disfrutar de lo mejor que la Costa del Sol tiene para ofrecer: a solo un corto paseo de la playa y cerca de tiendas.

Esta agradable residencia cuenta con tres dormitorios y varias áreas sociales, ofreciendo un jardín privado con piscina y espacio de estacionamiento, perfecto para quienes valoran la comodidad y la relajación. Con una piscina privada, puedes refrescarte en los días soleados y disfrutar al máximo del clima español.

La zona alrededor de Mijas Costa ofrece hermosas playas, pintorescos pueblos y una naturaleza bella. A solo cinco minutos en coche, encontramos muchos restaurantes y cafeterías agradables para explorar. Con la cercanía a todo lo que necesitas y una hermosa vista al mar, este es el lugar perfecto para llamar hogar.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²7.734 €/m²
Año de construcción1987

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
128 m²
Piscina
Jardín
Año de construcción
1987

Características

Primera línea de playa
Aire acondicionado
Cocina equipada

Explorar la ubicación

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El Faro, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

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Detached Villa in El Faro
990.000 €
El Faro · Ref: R5157109
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.469 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad990.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
81.000 €
Total para comprar1.071.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
378.000 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.361 €
Tasa de basura142 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Faro | €990,000 | Spain Developments