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1 / 55
795.000 €

Adosado Con Vistas Panorámicas

3 Dormitorios·2 Baños·198 m²

Sobre la propiedad

Este lujoso adosado en Manilva ofrece impresionantes vistas panorámicas a lo largo de sus cuatro niveles. Con 3 dormitorios y 2 baños, tiene una superficie de 198 m2, destacando una amplia terraza de 102 m2, un solárium en la azotea y orientación sur que captura vistas del mar, montañas, Gibraltar y Marruecos. En el interior, el diseño de plano abierto incluye una cocina, comedor y sala de estar que da acceso a una gran terraza. La distribución moderna se extiende a la suite principal con baño en suite y terraza privada, además de dos dormitorios para invitados con un baño compartido. El solárium en la azotea es un punto destacado, con jacuzzi y barandillas de vidrio. Abajo, un salón de sótano remodelado añade un toque de elegancia. La vivienda incluye un garaje subterráneo privado con dos plazas de aparcamiento y un trastero. Situado en el exclusivo desarrollo Golden View, los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, piscinas y instalaciones deportivas, a 10 minutos de Sotogrande Marina y La Reserva Club.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²4.015 €/m²
Año de construcción2022

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
198 m²
Terraza
102 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2022

Características

Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento

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Manilva, MálagaAbrir en Google Maps
Manilva, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 75 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.015 €/m²
Habitual en Manilva3.964 €/m²

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Townhouse in Manilva
795.000 €
Manilva · Ref: R5158270
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.786 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad795.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
65.400 €
Total para comprar860.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
303.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año915 €
Gastos de comunidad3.204 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Manilva | €795,000 | Spain Developments