2 Dormitorios·2 Baños·76 m²
Descubre la vida costera refinada en este apartamento en planta baja elevada, completamente amueblado y equipado, dentro de la prestigiosa comunidad de Higuerón West. Orientado al sur y lleno de luz natural, el hogar disfruta de vistas abiertas a la piscina y los jardines paisajísticos, con una generosa terraza de 29 m² que invita a saborear cada momento del estilo de vida mediterráneo.
El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal con baño en suite. En el interior, el confort está garantizado con calefacción por suelo radiante en los baños, control climático aerotérmico y una moderna cocina equipada. En el exterior, la terraza elevada se convierte en una extensión del espacio habitable, perfecta para relajantes mañanas, almuerzos al aire libre o reuniones nocturnas.
Esta propiedad cuenta con una licencia de alquiler turístico válida y ha sido gestionada con éxito por nuestra empresa de alquiler durante el último año. Con una ocupación casi del 100% en junio, julio y agosto, los rendimientos del alquiler han superado las expectativas, demostrando su fortaleza tanto como hogar como inversión.
Como parte de Higuerón West Fase 9, los residentes disfrutan de un entorno seguro con acceso controlado, jardines exuberantes, dos piscinas comunitarias, áreas de juego y espacios aptos para mascotas. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, una plaza de aparcamiento exterior y un trastero.
A solo minutos se encuentran la Playa de Carvajal, el Paseo Marítimo y la estación de tren local que conecta directamente con el Aeropuerto de Málaga. Marbella y la ciudad de Málaga están a menos de 20 minutos, y el hotel de cinco estrellas Higuerón, con spa, gimnasio, instalaciones de tenis y pádel, se encuentra a tu puerta.
Esta excepcional propiedad se ofrece por €439,000. El precio excluye el mobiliario de alta calidad, pero este puede ser incluido por €20,000, lo que haría que el apartamento estuviera completamente listo para disfrutar o alquilar desde el primer día.
Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada vacacional, o una inversión de alquiler probada, este apartamento ofrece una oportunidad excepcional en una de las comunidades más deseables de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
13% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 13% por debajo del precio habitual en Fuengirola. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
