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1 / 22
1.530.000 €

Villa Independiente en Casares Playa

4 Dormitorios·4 Baños·350 m²·950 m² parcela

Sobre la propiedad

Descubre tu hogar en la Costa del Sol. Esta encantadora villa independiente, situada a solo 400 metros de la playa y del famoso chiringuito Finca Cortesin (uno de los hoteles más conocidos del mundo), es el refugio perfecto para disfrutar del sol y la brisa marina. Totalmente renovada y amueblada en un estilo moderno, esta propiedad de 350 m² ofrece techos altos y espacios luminosos.

En la planta baja se encuentra un amplio salón que da acceso a una gran terraza, ideal para relajarse o celebrar con familia y amigos. La moderna cocina de concepto abierto, también con acceso a una espaciosa terraza, es perfecta para disfrutar de desayunos familiares o cenas al aire libre.

En la planta superior, encontrarás dos acogedoras habitaciones, cada una con su propio baño, y una terraza que ofrece agradables vistas abiertas hacia el Mediterráneo.

Además, el sótano cuenta con un garaje y una amplia sala de entretenimiento, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables.

Con un total de 4 habitaciones y 4 baños, esta villa es ideal para familias que buscan confort y estilo. La propiedad también cuenta con un amplio lavadero, armarios empotrados y un trastero. Con una parcela de 960 m², bonita piscina y una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²4.371 €/m²
Año de construcción2025

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
350 m²
Terraza
120 m²
Parcela
950 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2025

Características

Cerca del golf
Cerca del centro
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

Casares Playa, MálagaAbrir en Google Maps
Casares Playa, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.

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Precio en contexto

Esta propiedad4.371 €/m²
Habitual en Casares Playa4.737 €/m²

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Detached Villa in Casares Playa
1.530.000 €
Casares Playa · Ref: R5160859
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria5.362 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.530.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
124.200 €
Total para comprar1.654.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
583.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Casares Playa | €1,530,000 | Spain Developments