2 Dormitorios·2 Baños·150 m²
Apartamento en planta media en Casares, Costa del Sol, con vistas al mar, montaña, golf, panorámicas y jardín. Ofrece 2 habitaciones, 2 baños, 150 m² construidos y una terraza de 30 m². El apartamento tiene orientación este y sur. Se encuentra en excelente estado. En el interior, cuenta con una terraza cubierta, ascensor, armarios empotrados, WiFi, trastero, suelos de madera y cocina completamente equipada. El control climático incluye aire acondicionado y calefacción por suelo radiante (U/F). El edificio dispone de piscina comunitaria y jardín comunitario. El aparcamiento es subterráneo y privado. El complejo es cerrado y cuenta con portero automático y seguridad 24 horas. Casares está en la Costa del Sol, y la propiedad está en categoría de golf con un restaurante en el lugar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
33% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 33% por debajo del precio habitual en Casares. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
