3 Dormitorios·3 Baños·167 m²·103 m² parcela
Ubicado en Marina de Casares, cerca de Estepona Golf, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y instalaciones de ocio. En el extremo occidental de la Costa del Sol, pero aún cerca de las vibrantes ciudades de Marbella y Estepona. A solo un corto trayecto en coche del centro de Estepona y fácilmente accesible al Aeropuerto Internacional de Málaga y Gibraltar.
Una adosado bien distribuido y luminoso orientado al sur, construido en tres plantas, en una pequeña comunidad de casas frente a la playa, con acceso directo a la playa a través de la puerta de la comunidad. La propiedad ha sido completamente reformada con acabados de alta calidad, incluye nueva carpintería, paneles solares, persianas de seguridad, alarma y muchos toques personales y electrodomésticos modernos. Tiene ventanales y acabados de buena calidad en toda la casa.
La impresionante puerta de entrada lleva a una zona de cocina y salón de concepto abierto que se abre a un patio privado con vistas directas al mar y una puerta hacia la zona comunitaria. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y es amplia con mucho espacio de almacenamiento.
Una escalera con luces LED y sensores conduce al primer piso con dos dormitorios en suite. El primer dormitorio es grande, con muchos armarios empotrados y una terraza con impresionantes vistas al mar. El baño en suite es elegante y de un tamaño perfecto. El segundo dormitorio también tiene armarios empotrados y un baño moderno.
En el último piso se encuentra el dormitorio principal en suite con armarios empotrados y vistas al mar impresionantes, además de su propia terraza donde se puede disfrutar contemplando el mar.
Esta es una casa lista para entrar a vivir, con atención a cada detalle y un hogar para disfrutar, con vistas incomparables. ¡Solo tienes que salir de tu salón y llegar a la playa! Llama ahora para más información.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 27% por encima del precio habitual
Un 27% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Adosado en Casares entre 800.000 € y 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
