3 Dormitorios·3 Baños·130 m²·128 m² parcela
Propiedad única ubicada en uno de los complejos boutique más exclusivos de Marbella Este, Marbella Sunset, justo encima de las dunas de arena de Artola protegidas por la UNESCO y a solo unos pasos del campo de golf. Complejo residencial cerrado que consiste en solo 14 viviendas, de las cuales esta tiene una posición privilegiada al situarse en la mejor esquina, ofreciendo una privacidad inigualable y vistas envidiables. Ha sido personalizado desde el inicio de la construcción con estricta supervisión de las obras de mejora. Tiene una distribución muy práctica que enfatiza la comodidad, la privacidad de los residentes y el uso de la luz mediterránea. La conexión de los espacios interiores con sus amplias terrazas también es posible gracias a las ventanas de suelo a techo de alta calidad. Las impresionantes vistas del mar Mediterráneo te acompañarán en cada rincón del amplio apartamento. Consta de 3 dormitorios, 2 baños y un elegante aseo. El dormitorio principal tiene acceso directo a una parte muy privada de la terraza y el jardín. Parte de la terraza está acristalada con paneles de vidrio de seguridad tintado, dándole un toque aún más especial. Cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos de alta gama de la marca Siemens, incluyendo una bodega y máquina de hielo. Los acabados en materiales nobles como piedra y madera han sido elegidos como un toque extra por la propiedad, no hay comparación con el estándar del promotor original. Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado individualizado por estancias, iluminación LED de diseño, armarios empotrados y amplio espacio de almacenamiento son solo ejemplos de características que satisfarán al cliente más exigente. La propiedad ofrece las ventajas de ser parte de un complejo residencial cerrado con piscinas y jardines mediterráneos, mientras que al mismo tiempo transmite la sensación de una villa con jardín privado, terrazas muy amplias en un entorno natural privilegiado, y las mejores puestas de sol de Marbella. Incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero. A 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Marbella. A pocos pasos del campo de golf de Cabopino. A pocos minutos de las mejores playas de la Costa del Sol y del puerto de Cabopino con sus restaurantes, cafeterías, tiendas y instalaciones deportivas y de ocio. A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y de la capital de la Costa del Sol con toda su oferta histórica, cultural y gastronómica.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Cabopino es un rincón distintivo del Este de Marbella construido en torno a un bonito puerto deportivo, las protegidas dunas de Artola y una de las playas más naturales de la zona. Con el campo de golf de Cabopino a sus espaldas, tiene un ambiente relajado y vacacional, además de una comunidad muy unida, y es popular tanto para segundas residencias como para vivir todo el año. La oferta inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados en urbanizaciones cerca del puerto deportivo y del golf, con algunas villas, ofreciendo en general una buena relación calidad-precio para una ubicación frente al mar en el Este de Marbella.
Parte alta del mercado: 132% por encima del precio habitual
Un 132% aproximadamente por encima del precio típico en Cabopino. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
