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1 / 32
1.595.000 €

Ático Dúplex en La Quinta

4 Dormitorios·4 Baños·253 m²

Sobre la propiedad

El Ático Monte Luz es un excepcional ático dúplex en venta dentro de la encantadora urbanización Monte Halcones en La Quinta, Benahavís. Orientado al sur y elevado, esta residencia ofrece vistas panorámicas que se extienden desde la costa mediterránea hasta las montañas circundantes, un fondo natural que se puede disfrutar a diario desde sus amplias terrazas. Este hogar combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y la comodidad de la funcionalidad moderna.

Completamente renovado por Homerun Developments, refleja la elegancia inspirada en Escandinavia con un enfoque en líneas limpias y luz natural. Los suelos de madera en espiga de Chevron, la carpintería a medida y las ventanas de alto rendimiento de Cortizo establecen el tono de calidad en toda la propiedad. Cada elemento del diseño ha sido considerado para crear una propiedad que es tanto visualmente impactante como altamente práctica para la vida cotidiana.

El dúplex se distribuye en dos plantas. El nivel inferior alberga tres hermosos dormitorios, cada uno con baños en suite que combinan estilo y conveniencia. Un aseo adicional garantiza funcionalidad para los visitantes. La planta superior está dedicada a la suite principal, donde una terraza privada y un jacuzzi crean un santuario de privacidad y relajación, perfectamente complementado por impresionantes vistas de Benahavís y la costa. En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios, uno de ellos habilitado como oficina, tres baños y un aseo de invitados, lo que la hace ideal para familias o aquellos que disfrutan recibir huéspedes.

Los espacios habitables son abiertos y conectados, con la sala de estar y el comedor fluyendo sin problemas hacia una cocina de última generación equipada con electrodomésticos Gaggenau. La carpintería de madera a medida añade calidez y elegancia, mientras que las amplias puertas de vidrio conducen directamente a terrazas diseñadas para la vida al aire libre. Estos espacios son perfectos para entretener, cenar al aire libre o simplemente relajarse mientras se contempla el paisaje circundante. Un trastero de 20m² proporciona espacio suficiente, asegurando que los interiores permanezcan despejados y refinados. La comunidad de Monte Halcones mejora el estilo de vida que ofrece el Ático Halcon2. Los residentes se benefician de jardines paisajísticos y una piscina comunitaria que proporcionan un entorno tranquilo para la relajación. Un pequeño centro comercial a poca distancia ofrece conveniencia diaria, incluyendo un supermercado Supercor, tiendas de productos orgánicos, cafeterías y restaurantes populares como Prado Halcones y El Jardín. Para compras más amplias, San Pedro de Alcántara y Marbella están a solo un corto trayecto en coche.

La ubicación es particularmente atractiva para los entusiastas del golf y al aire libre. A solo unos minutos se encuentran La Quinta Golf & Country Club y Los Arqueros Golf & Country Club, ambos célebres por sus campos y instalaciones de primera clase. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de senderismo y ciclismo en la Sierra de las Nieves, un parque natural protegido justo más allá del pueblo. Las familias también se benefician de la proximidad a escuelas internacionales, incluyendo el Aloha College y el Laude San Pedro International College, lo que hace que la propiedad sea igualmente adecuada para vivir permanentemente o como residencia de lujo para vacaciones.

La accesibilidad es fácil gracias a las rápidas conexiones con la autovía A-7, que une Benahavís con Marbella, Puerto Banús, Estepona y el Aeropuerto de Málaga. Aunque las opciones de transporte público dentro de Monte Halcones son limitadas, la excelente red vial garantiza una movilidad fácil a través de la Costa del Sol.

El Ático Monte Luz es más que una residencia; es una declaración de vida refinada. Con sus interiores inspirados en Escandinavia, acabados excepcionales y una posición privilegiada en uno de los barrios más deseables de Benahavís, ofrece un estilo de vida definido por la elegancia, la privacidad y la conveniencia. Ya sea como hogar familiar o como un sofisticado refugio, este ático dúplex es una oportunidad rara para experimentar la vida mediterránea en su máxima expresión.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²6.304 €/m²
Año de construcción1999

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
253 m²
Terraza
67 m²
Piscina
Jardín
Año de construcción
1999

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Trastero
Doble acristalamiento
Totalmente amueblado

Explorar la ubicación

La Quinta, MálagaAbrir en Google Maps
La Quinta, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 47 km
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Precio en contexto

Esta propiedad6.304 €/m²
Habitual en La Quinta6.354 €/m²

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Penthouse Duplex in La Quinta
1.595.000 €
La Quinta · Ref: R5177716
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria5.589 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.595.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
129.400 €
Total para comprar1.724.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
607.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año654 €
Gastos de comunidad3.336 €
Tasa de basura35 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en La Quinta | €1,595,000 | Spain Developments