3 Dormitorios·2 Baños·137 m²
A solo 300 metros del mar, en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Torrequebrada, se encuentra este espacioso apartamento que combina comodidad, amplios espacios y proximidad a todos los servicios.
La propiedad tiene un total de 174 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: 137 m² de superficie habitable, 31 m² de garaje y 6 m² de trastero.
El apartamento en sí ofrece:
3 dormitorios (uno de ellos con baño en suite).
2 baños completos.
Un amplio salón-comedor con acceso a una terraza de 12 m², perfecta para disfrutar del aire libre.
Cocina independiente con lavadero.
Se incluye una plaza de garaje y un trastero en el precio.
El apartamento está en buen estado y se vende sin amueblar. (Las imágenes amuebladas en el anuncio fueron creadas con inteligencia artificial para mostrar el potencial de los espacios).
El complejo residencial cuenta con una piscina comunitaria y proporciona un entorno seguro y familiar.
Ubicación privilegiada: a pocos minutos a pie se encuentran supermercados, restaurantes, colegios, un centro de salud y el prestigioso Campo de Golf Torrequebrada. Todo esto en una área tranquila que permanece perfectamente conectada.
Una excelente oportunidad tanto como residencia permanente como segunda vivienda cerca del mar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
