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399.995 €

Adosado Con Vistas Panorámicas Al Golf

3 Dormitorios·2 Baños·137 m²

Sobre la propiedad

Este adosado recién reformado se encuentra en Mijas Golf, con vistas panorámicas al golf y a la montaña. Ofrece una terraza privada y acceso a jardines y piscina comunitarios.

El adosado cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 137 m2 construidos y una terraza de 20 m2. Está distribuido en tres plantas y orientado al oeste. La planta superior tiene las mejores vistas abiertas.

En el interior, la vivienda es de planta abierta y está llena de luz natural. La cocina está completamente equipada e incluye horno, microondas y placa de inducción integrados. La sala de estar y el comedor se abren a la terraza. Hay un aseo para invitados, un trastero debajo de la escalera, un baño familiar, un lavadero y un baño en suite en el dormitorio superior. La propiedad está recién reformada y amueblada con características completamente nuevas.

En el exterior, hay un jardín en la terraza privada y otra terraza en la planta superior. La comunidad cuenta con seguridad 24 horas, una piscina y jardines. También ofrece aparcamiento privado y seguro. La vivienda tiene aire acondicionado y calefacción en toda la casa, además de un sistema solar que proporciona electricidad gratuita.

Se encuentra en una exclusiva comunidad cerrada en Mijas Golf, cerca de todas las comodidades, bares, restaurantes y servicio de autobús. El Parque El Esparragal está frente a la propiedad, y Fuengirola se encuentra a 7 minutos.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²2.920 €/m²
Año de construcción1985

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
137 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1985

Características

Cerca del golf
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Wi‑Fi
Trastero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Parcialmente amueblado
Cocina equipada

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Mijas Golf, Málaga

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Townhouse in Mijas Golf
399.995 €
Mijas Golf · Ref: R5183800
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.402 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad399.995 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
33.800 €
Total para comprar433.795 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
153.798 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año430 €
Gastos de comunidad1.176 €
Tasa de basura90 €

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Mijas Golf | €399,995 | Spain Developments