3 Dormitorios·3 Baños·170 m²
Entrega en 2023. AGRA RESIDENCIAL es un residencial exclusivo de 47 casas adosadas en el corazón del golf en la Costa del Sol, junto a El Campanario Golf & Country House.
La ubicación de este residencial y su arquitectura de estilo andaluz permiten que las casas cuenten con amplias terrazas, vistas y luz natural.
Las viviendas de 3 habitaciones incluyen porche y solárium con pérgola, jardín privado y sótano, así como 2 plazas de aparcamiento en el sótano. Además, este residencial cuenta con piscina y jardines comunes.
Agra Residencial está a poca distancia de algunos de los 70 campos de golf de la Costa del Sol. También se encuentra muy cerca de Puerto Banús, Marbella y Estepona, a 50 minutos del aeropuerto de Málaga.
Características básicas •Casa adosada •168 m² construidos, 156 m² de superficie útil •3 dormitorios •3 baños •Terraza •2 plazas de aparcamiento incluidas en el precio •De segunda mano/buen estado •Armarios empotrados •Calefacción individual: Eléctrica •Solo el acceso exterior está adaptado para personas con movilidad reducida Servicios •Aire acondicionado •Piscina •Jardín •Casi todos los muebles incluidos en el precio. Las cuotas de comunidad son solo €100 al mes.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
El Paraíso es una zona residencial y de golf consolidada en la New Golden Mile, en el municipio de Estepona, cerca de la frontera con Benahavís. Construida alrededor del campo de golf El Paraíso, es una comunidad madura y frondosa, popular entre familias y golfistas, con fácil acceso a la playa y tanto a Estepona como a San Pedro. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados junto al golf y los jardines hasta villas de gran tamaño, ofreciendo un entorno asentado y verde, generalmente con mejor relación calidad-precio que direcciones equivalentes en Marbella.
29% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 29% por debajo del precio habitual en El Paraiso. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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