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599.000 €

Casa Adosada en El Paraíso

3 Dormitorios·3 Baños·170 m²

Sobre la propiedad

Entrega en 2023. AGRA RESIDENCIAL es un residencial exclusivo de 47 casas adosadas en el corazón del golf en la Costa del Sol, junto a El Campanario Golf & Country House.

La ubicación de este residencial y su arquitectura de estilo andaluz permiten que las casas cuenten con amplias terrazas, vistas y luz natural.

Las viviendas de 3 habitaciones incluyen porche y solárium con pérgola, jardín privado y sótano, así como 2 plazas de aparcamiento en el sótano. Además, este residencial cuenta con piscina y jardines comunes.

Agra Residencial está a poca distancia de algunos de los 70 campos de golf de la Costa del Sol. También se encuentra muy cerca de Puerto Banús, Marbella y Estepona, a 50 minutos del aeropuerto de Málaga.

Características básicas •Casa adosada •168 m² construidos, 156 m² de superficie útil •3 dormitorios •3 baños •Terraza •2 plazas de aparcamiento incluidas en el precio •De segunda mano/buen estado •Armarios empotrados •Calefacción individual: Eléctrica •Solo el acceso exterior está adaptado para personas con movilidad reducida Servicios •Aire acondicionado •Piscina •Jardín •Casi todos los muebles incluidos en el precio. Las cuotas de comunidad son solo €100 al mes.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²3.524 €/m²
Año de construcción2023

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
170 m²
Terraza
77 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2023

Características

Aire acondicionado
Armarios empotrados
Sótano
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Terraza privada
Solárium
Vistas panorámicas
Urbanización cerrada
Videoportero

Explorar la ubicación

El Paraiso, MálagaAbrir en Google Maps
El Paraiso, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

El Paraíso es una zona residencial y de golf consolidada en la New Golden Mile, en el municipio de Estepona, cerca de la frontera con Benahavís. Construida alrededor del campo de golf El Paraíso, es una comunidad madura y frondosa, popular entre familias y golfistas, con fácil acceso a la playa y tanto a Estepona como a San Pedro. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados junto al golf y los jardines hasta villas de gran tamaño, ofreciendo un entorno asentado y verde, generalmente con mejor relación calidad-precio que direcciones equivalentes en Marbella.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.524 €/m²
Habitual en El Paraiso4.994 €/m²

29% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 29% por debajo del precio habitual en El Paraiso. Gran valor para esta ubicación.

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Townhouse in El Paraiso
599.000 €
El Paraiso · Ref: R5184142
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.099 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad599.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
49.720 €
Total para comprar648.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
229.420 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad1.260 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en El Paraiso | €599,000 | Spain Developments