6 Dormitorios·7 Baños·410 m²·1280 m² parcela
Chalet en Nagüeles, Marbella
Esta villa ofrece una gran cantidad de luz natural, un estilo moderno y una ubicación inmejorable. Situada en una calle privada y cerrada sin tráfico, garantiza total tranquilidad.
La propiedad forma parte de una zona completamente segura, y tanto la casa como los terrenos están equipados con cámaras de vigilancia, asegurando la máxima seguridad.
La villa está en excelente estado y se vende completamente amueblada; los muebles permanecerán para los nuevos propietarios. Tanto la casa como el jardín están impecablemente mantenidos.
La ubicación es ideal: a sólo un corto paseo o ruta en bicicleta del British School, cerca de la Milla de Oro, playas y los mejores restaurantes.
-Características clave: • Diseño moderno y espacioso • Interiores luminosos y aireados • Calle privada cerrada, sin coches de paso • Área totalmente segura con cámaras • Totalmente amueblada, incluido en el precio • Jardín muy bien mantenido
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nagüeles es una zona residencial consolidada en la ladera de la Milla de Oro, junto a Sierra Blanca y directamente por encima del núcleo urbano de Marbella. Ofrece una mezcla de villas y comunidades cerradas de apartamentos en un entorno arbolado, con acceso rápido a la playa y al Casco Antiguo. Es una dirección muy solicitada por compradores que quieren estar en el lado prestigioso de la Milla de Oro de Marbella, con buenas vistas y privacidad, pero con un ambiente algo más relajado que el de los enclaves cerrados más exclusivos.
En línea con el precio habitual
El precio está en línea con el precio habitual en Nagüeles.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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