2 Dormitorios·3 Baños·212 m²·47 m² parcela
Bonito apartamento en planta baja en uno de los mejores desarrollos frente a la playa con vistas panorámicas de 360°. Malibu es un complejo residencial exclusivo que consta de 72 apartamentos modernos y elegantes con fantásticas vistas al Mediterráneo. El complejo ofrece un alto nivel de seguridad, confort y servicio, así como un diseño único y una ubicación privilegiada.
El apartamento, de estilo contemporáneo y decorado lujosamente, se distribuye en un amplio vestíbulo de entrada, una cocina moderna y totalmente equipada con un lavadero independiente. Un elegante salón con acceso directo a la terraza. Desde la terraza se accede al jardín privado y a la piscina comunitaria. Además, hay dos dormitorios con baños en suite y armarios empotrados.
El garaje subterráneo es fácilmente accesible con sus dos plazas de aparcamiento y trastero.
El complejo cerrado Malibu está situado en primera línea de una de las mejores playas de arena en Puerto Banús. El complejo cuenta con una gran piscina de agua salada, una piscina de agua dulce, un SPA con sauna y hammam, un gimnasio, conserjería y hermoso jardín con cascadas y plantas tropicales. El complejo está equipado con cámaras de seguridad modernas y un punto de control de seguridad 24 horas.
Cerca de la playa Mistral, Puerto Banús y a solo unos metros del hotel de 5 estrellas Guadalpin Banus. Cerca de escuelas internacionales, una amplia variedad de tiendas, restaurantes, bares y actividades.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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