3 Dormitorios·4 Baños·595 m²·2457 m² parcela
... esta es una oportunidad sin igual para adquirir una obra maestra de serenidad arquitectónica. Una villa que ejemplifica la cúspide del lujo y la exclusividad en el corazón de la prestigiosa Sierra Blanca de Marbella.
Esta residencia logra un equilibrio perfecto entre la sofisticación íntima y la grandeza impresionante, ofreciendo un santuario de elegante refinamiento. Con más de 400 m2 de espacio edificable adicional y el potencial de ampliar los ya amplios 250 m2 del sótano—iluminado por luz natural—esta propiedad es un lienzo para tus visiones más ambiciosas.
Situada contra la majestuosa Sierra Blanca, esta villa se encuentra dentro de uno de los enclaves más codiciados de Marbella, a menudo comparado con el ilustre Beverly Hills por su encanto opulento y su privacidad inigualable. Consta de dos plantas exquisitamente diseñadas y un sótano versátil, la orientación hacia el sur ofrece vistas panorámicas hipnotizantes que se extienden a través del Mar Mediterráneo hasta las distantes costas de África. Cada detalle de esta propiedad ha sido meticulosamente elaborado, desde la impecable configuración de las habitaciones hasta el uso de los mejores materiales y una construcción superior, garantizando un legado de distinción atemporal.
Al cruzar el umbral, te recibe un amplio vestíbulo de proporciones majestuosas, una puerta de entrada al flujo armonioso de la villa. El vestíbulo revela una perspectiva impresionante a través del gran salón, enmarcando la elegancia simétrica de la residencia, los jardines subtropicales, la resplandeciente piscina infinita y el mar sin límites más allá. La planta baja se despliega con gracia: una sala de estar majestuosa, un elegante comedor y un íntimo salón de televisión adornado con una chimenea—todos conectados sin esfuerzo a amplias terrazas que invitan a momentos de tranquila indulgencia. Dos lujosas suites para invitados, cada una con baño en suite, un impactante aseo revestido en mármol negro italiano, y una cocina gourmet totalmente equipada completan este nivel, con terrazas distribuidas de manera pensada para mejorar la privacidad y la serenidad. Cada ventana ofrece una galería de vistas encantadoras—abarcando los exuberantes jardines, la piscina infinita, el mar y la icónica montaña La Concha—otorgando una atmósfera de tranquilidad inigualable.
Sube al piso superior, donde la palatina suite principal reina suprema. Este santuario de descanso cuenta con un baño opulento, un amplio vestidor y una terraza privada que ofrece vistas inolvidables del Mediterráneo.
El nivel inferior, un testimonio de practicidad y lujo, alberga una suite de lavandería, amplio almacenamiento, un doble garaje y una sala de máquinas dedicada—asegurando que cada necesidad se satisfaga con una sofisticación sin esfuerzo. La propiedad está dotada de comodidades de última generación, incluyendo un sistema de alarma avanzado, aire acondicionado controlado por clima y calefacción por suelo radiante en toda la casa, envolviéndote en confort durante todo el año.
Los jardines tropicales meticulosamente paisajísticos elevan esta propiedad a un reino propio, ofreciendo una gran piscina infinita, un pabellón de barbacoa cubierto, un refugio sombreado para relajarse y una ducha y un aseo exteriores—todo enmarcado por vistas panorámicas del mar, África y La Concha.
Para el inversor perspicaz, esta villa representa más que un hogar—es un activo patrimonial, un testimonio de riqueza y visión en uno de los destinos más exclusivos del mundo. Te invitamos a aprovechar esta rara oportunidad de reclamar tu lugar entre la élite de la Costa del Sol.
De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes que el precio indicado no incluye los costos asociados con la compra de la propiedad, tales como impuestos (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP – o, cuando corresponda, IVA y Actos Jurídicos Documentados – AJD), honorarios notariales, gastos de registro de la propiedad y costos administrativos. Estos gastos pueden ascender aproximadamente al 10% al 12% del precio de compra, dependiendo de las características de la transacción.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sierra Blanca es ampliamente considerada la zona residencial más prestigiosa de Marbella, un enclave cerrado y arbolado en las laderas de la montaña La Concha, justo por encima de la Golden Mile. Es conocida por sus grandes villas de lujo, su fuerte seguridad y sus amplias vistas sobre la costa, y alberga algunas de las propiedades más valiosas de la ciudad. Aunque predominan las villas, también hay exclusivos complejos de apartamentos cerrados. Su ubicación ofrece privacidad y elevación, manteniendo al mismo tiempo las playas de la Golden Mile y el centro de Marbella a solo unos minutos.
Parte alta del mercado: 64% por encima del precio habitual
Un 64% aproximadamente por encima del precio típico en Sierra Blanca. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Sierra Blanca entre 6.500.000 € y 8.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
