2 Dormitorios·2 Baños·204 m²
Apartamento exclusivo en planta baja en Bahía de Banús – Lujo, comodidad y ubicación privilegiada.
Descubre este elegante apartamento de 2 dormitorios con baños en suite, situado en la prestigiosa comunidad de Bahía de Banús, a solo unos pasos de la playa.
La propiedad cuenta con interiores amplios y contemporáneos con acabados de alta gama. El salón luminoso se abre a una gran terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y agradables noches mediterráneas. También incluye una plaza de aparcamiento privado y un trastero para mayor comodidad.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, la comunidad ofrece seguridad 24 horas, exuberantes jardines tropicales, piscinas, un gimnasio y un spa, asegurando la máxima comodidad y privacidad.
Una oportunidad única de vivir junto al mar en un entorno tranquilo y sofisticado, a solo unos momentos de Puerto Banús y de todos los servicios.
Para visitas, por favor contacta por WhatsApp al 0034639764304.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
14% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 14% por debajo del precio habitual en Puerto Banús. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
