3 Dormitorios·4 Baños·306 m²
Ubicado a pocos minutos de la encantadora villa de Casares y a menos de una milla de la playa, este exclusivo apartamento combina lujo, privacidad y el ambiente de un resort de cinco estrellas.
Idealmente situado cerca de Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, ofrece un refugio pacífico mientras se mantiene cerca del vibrante corazón de la Costa del Sol.
Al entrar, se le da la bienvenida a una luminosa sala de estar y comedor de planta abierta.
La elegante cocina, con acabados en piedra oscura y madera, desprende sofisticación y está complementada por un lavadero separado.
La amplia sala de estar se conecta sin esfuerzo con una gran terraza, donde secciones sombreadas, un área de comedor y una cómoda zona de relajación ofrecen impresionantes vistas al mar y al campo de golf.
Alberca 5 cuenta con tres habitaciones en suite de generosas dimensiones, cada una con elegantes baños de mármol Carrara con lavabos dobles y duchas.
La suite principal incluye un vestidor personalizado, una bañera de lujo y una gran ventana que se abre directamente a la terraza, ofreciendo una vista ininterrumpida del entorno.
El apartamento está acabado con materiales de alta calidad y acentos de madera natural, creando una atmósfera cálida y acogedora.
Una suave paleta de colores neutros realza la armonía con el paisaje natural.
Más allá del apartamento, los residentes disfrutan de acceso a comodidades de clase mundial en una impresionante finca de 215 hectáreas.
Rodeado de naturaleza virgen, el resort combina maravillosamente el diseño moderno con la tradición andaluza.
Disfrute de tratamientos inspirados en Tailandia en el spa, relájese junto a una de las cuatro piscinas, o relájese en el amplio club de playa de 6,000 m².
Las opciones de alta cocina y los servicios de conserjería aseguran un estilo de vida de comodidad y elegancia sin esfuerzo, perfectamente adaptado a aquellos que buscan tanto tranquilidad como sofisticación.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 73% por encima del precio habitual
Un 73% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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