3 Dormitorios·2 Baños·110 m²
UBICACIÓN: Las Azaleas, Costa del Sol. PRECIO EXCLUSIVO: €595,000 EUR
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Presentamos un magnífico ático dúplex que encarna perfectamente el estilo de vida mediterráneo. Ofreciendo una combinación excepcional de espacio, vistas y comodidades, esta propiedad está valorada para una transacción rápida y representa un excelente valor en el mercado actual.
Aspectos destacados de la propiedad:
Distribución Espaciosa: Distribuido en dos niveles con una amplia superficie construida de 133 m².
Alojamiento: 3 habitaciones bien proporcionadas y 2 baños.
Vida al Aire Libre: Gran terraza privada con espectaculares vistas al mar, ideal para entretenimiento o relajarse al sol.
Servicios: Acceso a una piscina comunitaria bellamente mantenida y jardines paisajísticos.
Estacionamiento: Plaza de aparcamiento segura para hasta dos vehículos incluida en el precio.
Confort: Orientación Sur-Norte-Oeste que garantiza luz natural durante todo el día, complementada por calefacción central y aire acondicionado para un confort durante todo el año.
Almacenamiento: Incluye armarios empotrados y un trastero dedicado.
Condición y Potencial: El apartamento está en buenas condiciones generales, pero se beneficiaría de una ligera renovación, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar y añadir valor. Hay planes de proyecto existentes disponibles para los compradores que deseen maximizar su potencial.
Esta es una oportunidad rara para adquirir un ático de primera con vistas impresionantes y un gran potencial de revalorización en una ubicación muy solicitada.
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El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, dividida entre la animada franja costera de Benalmádena Costa, el núcleo interior de Arroyo de la Miel y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo en lo alto. Su puerto deportivo — Puerto Marina — es uno de los más fotografiados de España, y la combinación de playas, parques temáticos y atracciones familiares de la localidad la convierte en una favorita permanente para el alquiler vacacional. El mercado está liderado en gran medida por los apartamentos, con una fuerte demanda de alquiler de corta estancia cerca del puerto deportivo y las playas, además de casas adosadas y algunas villas en las urbanizaciones de la ladera. Las buenas conexiones de transporte, incluida la línea de tren de Málaga, aumentan su atractivo tanto para inversores como para residentes permanentes.
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Alrededor de un 10% por debajo del precio habitual en Benalmadena. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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