4 Dormitorios·4 Baños·229 m²·229 m² parcela
Casa independiente, Caleta de Vélez es el puerto pesquero más importante de la provincia de Málaga. Puedes pasear por el muelle y ver cómo los pescadores preparan sus redes de pesca y, al amanecer, disfrutar de la llegada de los barcos pesqueros con su captura. A lo largo del paseo marítimo hay restaurantes y bares donde puedes degustar platos típicos y pescado fresco de la zona. También cuenta con una marina para embarcaciones recreativas. Si deseas tener una, estaría casi en tu puerta. Desde el puerto puedes caminar a Torre del Mar por uno de los mejores paseos marítimos de España. En el pueblo hay todo tipo de tiendas, y los sábados por la mañana se instala un mercado donde puedes encontrar cerámicas típicas, ropa, frutas y alimentos artesanales de la región. A menos de diez minutos a pie del puerto se encuentra esta fantástica propiedad. Tiene una gran parcela en la que la casa tiene la particularidad de estar en una de las esquinas, por lo que el espacio exterior está muy bien aprovechado. Una gran piscina, donde el sol brilla durante todo el día, junto con un hermoso gazebo de madera con una mesa para ocho o diez y una barbacoa incorporada, creará momentos inolvidables con familia y amigos. Al entrar en la casa, a la derecha del vestíbulo, hay un dormitorio que se utiliza como oficina. A la izquierda se accede a un amplio salón con chimenea y uno de los dormitorios; el otro está frente a la puerta principal. Ambos dormitorios son amplios, cada uno con su baño en suite y un gran vestidor. Desde el salón se accede a una cocina muy luminosa y moderna, con electrodomésticos de alta calidad. Desde la cocina puedes salir a la parte trasera de la casa, donde se encuentra la lavandería y un baño de uso exterior. La planta baja consta de dos estancias. Una es sala de televisión y juegos, y la otra es sala de música. En esta planta hay también un baño. Tiene una salida independiente a la calle, hacia un aparcamiento privado al aire libre, además de los dos garajes. Las calidades empleadas en esta casa son excepcionales. Los suelos, las puertas, el mármol, los azulejos... todo es lo mejor que el mercado tiene para ofrecer. Existe la posibilidad de construir un tercer piso. Si deseas más información, por favor, contáctanos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Caleta de Vélez entre 1.300.000 € y 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
