2 Dormitorios·1 Baños·75 m²
Este apartamento en la planta media en Málaga cuenta con una piscina en la azotea. Ofrece 75 m2 de espacio con 2 dormitorios y 1 baño. Aunque no tiene terraza, el apartamento está bien orientado y convenientemente ubicado. En el interior, el apartamento dispone de un salón-comedor y una cocina abierta equipada con electrodomésticos. Uno de los dormitorios incluye un vestidor. Se entrega completamente amueblado y está en buen estado. En el exterior, los residentes pueden disfrutar de la piscina comunitaria en la azotea. También se incluye una plaza de aparcamiento. El apartamento se sitúa cerca de la estación de tren y a solo 20 minutos a pie del centro histórico. Está rodeado de bares, restaurantes, escuelas y centros médicos, lo que lo convierte en una ubicación ideal para disfrutar de la vida en la ciudad.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Málaga es la vibrante capital de la Costa del Sol y una de las ciudades más dinámicas de España. Antes se la veía principalmente como la puerta de entrada aeroportuaria de la región, pero se ha reinventado como un destino cultural y de estilo de vida, con los museos Picasso y Pompidou, un centro histórico restaurado, un puerto en funcionamiento convertido en paseo marítimo y un creciente panorama tecnológico y empresarial. Para los compradores de vivienda ofrece algo que los complejos turísticos no pueden: una auténtica ciudad española durante todo el año. Las viviendas van desde apartamentos con carácter en el casco antiguo y los distritos de Soho hasta promociones modernas en zonas como Teatinos, y los frondosos barrios costeros del este de El Limonar y Pedregalejo. Atrae a quienes desean cultura, la posibilidad de ir caminando y servicios urbanos a la puerta de casa, además de una fuerte demanda de alquiler por parte del turismo y de una gran población de estudiantes y profesionales.
11% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 11% por debajo del precio habitual en Málaga. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en Málaga entre 350.000 € y 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
