3 Dormitorios·3 Baños·228 m²
Acogedora casa tríplex rodeada de naturaleza en la urbanización Doña Julia
Esta luminosa y acogedora propiedad forma parte de una exclusiva comunidad cerrada de solo 30 viviendas, que ofrece privacidad, tranquilidad y un privilegiado entorno natural. Distribuida en tres niveles, la casa destaca por su abundante luz natural, interiores espaciosos y techos altos que crean una maravillosa sensación de apertura y confort. Ubicada entre los prestigiosos campos de golf de Doña Julia y Finca Cortesín, la propiedad disfruta de un entorno pacífico rodeado de naturaleza, alejada del ruido, pero a solo 9 minutos de la playa, supermercados y restaurantes.
Construida en 2010, la propiedad ofrece una superficie construida total de 227,94 m², aparcamiento exterior y un hermoso jardín privado con piscina. Además, la cocina fue completamente renovada hace menos de dos años, combinando diseño contemporáneo con funcionalidad. La propiedad está distribuida de la siguiente manera: En la planta superior, que mide 57,39 m², hay dos amplias suites con baño en suite, grandes armarios y techos elevados que realzan aún más la luminosidad y la sensación de espacio de las habitaciones. La planta principal, de aproximadamente 60 m², se conecta directamente con el jardín y el área de la piscina. Aquí, encontrarás un elegante salón, comedor y una cocina diseñada con gran gusto, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar del tiempo con la familia y los invitados.
El sótano de 90 m² es sorprendentemente luminoso gracias a sus tres patios ingleses, que permiten que la luz natural fluya por toda la planta. Este nivel cuenta con un baño completo, una amplia zona de estar con rincón de TV y mesa de juegos, además de un encantador dormitorio con vestidor y espacio para tocador. La propiedad también incluye un lavadero y un trastero. Fuera, la casa cuenta con un maravilloso jardín privado de 122,76 m² con una piscina de 5,5 m x 3,5 m y un bonito porche cubierto de 20,55 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas abiertas rodeadas de vegetación.
Desde el momento en que entras, la propiedad transmite una atmósfera serena a través de sus suaves tonos neutros y un diseño cuidadosamente planeado centrado en el confort y la relajación. Cada rincón ha sido diseñado con esmero para ofrecer una experiencia de vida acogedora, luminosa y altamente funcional. Una propiedad única para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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