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1 / 27
1.850.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

4 Dormitorios·4 Baños·486 m²·2100 m² parcela

Sobre la propiedad

Villa independiente en Valtocado, cerca de Mijas, con vistas panorámicas desde el mar Mediterráneo hasta la Sierra de las Nieves. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños y 486 m² construidos. La planta principal cuenta con un luminoso salón de concepto abierto, una sala de TV, un comedor y una cocina totalmente equipada. El nivel superior incluye la suite principal con un vestidor y un segundo dormitorio en suite. El nivel inferior tiene un dormitorio en suite separado, una bodega, una zona de entretenimiento y cata de vinos, además de acceso directo al garaje y la lavandería. Se presenta con luz natural, materiales atemporales y un diseño refinado. En el exterior, hay una amplia terraza cubierta con una cocina exterior profesional y barbacoa, un jardín y una piscina privada. La ubicación está a solo unos minutos de Mijas Pueblo, Alhaurín Golf, el aeropuerto de Málaga, la ciudad de Fuengirola y las playas de la Costa del Sol.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.807 €/m²
Año de construcción2008

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
486 m²
Parcela
2100 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
E
Año de construcción
2008

Características

Cerca de tiendas
Aire acondicionado
Calefacción central
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

Mijas, MálagaAbrir en Google Maps
Mijas, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Mijas abarca una gran y variada extensión de la Costa del Sol occidental, desde el pintoresco pueblo blanco de Mijas Pueblo en las colinas hasta la animada franja costera de Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — es una de las zonas más populares de la región tanto para viviendas vacacionales como para traslados permanentes, ya que ofrece buena relación calidad-precio, mucho golf y un ambiente relajado y familiar. La oferta inmobiliaria es amplia: apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, adosados en comunidades de golf y villas tanto en la costa como en las colinas. Como Mijas abarca una gama tan amplia de entornos y rangos de precios, se adapta tanto a compradores internacionales primerizos como a quienes buscan una amplia villa familiar.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 21 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.807 €/m²
Habitual en Mijas4.990 €/m²

24% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 24% por debajo del precio habitual en Mijas. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in Mijas
1.850.000 €
Mijas · Ref: R5223391
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.483 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.850.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
149.800 €
Total para comprar1.999.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
704.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.700 €
Gastos de comunidad1.800 €
Tasa de basura149 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Mijas | €1,850,000 | Spain Developments