3 Dormitorios·3 Baños·280 m²·164 m² parcela
Ubicado en el prestigioso San Roque Club, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, esta propiedad se encuentra en un entorno natural, rodeada de campos de golf de primer nivel y con una atmósfera de total tranquilidad. Su proximidad a Sotogrande, impresionantes playas, escuelas internacionales y una amplia gama de servicios hace que esta ubicación sea ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Situada dentro de una comunidad cerrada y meticulosamente mantenida, la propiedad se beneficia de seguridad 24 horas, amplias zonas verdes, un gimnasio, sauna y una piscina comunitaria rodeada de jardines y alcornoques centenarios, añadiendo un encanto especial a cada rincón. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al Puerto Deportivo de Sotogrande, la Playa de Alcaidesa y su paseo marítimo, supermercados, restaurantes, centros deportivos y la autopista que conecta rápidamente con Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea o Algeciras.
Este hermoso, luminoso, moderno adosado, finalizado en 2022, ofrece aproximadamente 238 m² de espacio habitable distribuido de manera inteligente y armoniosa, creando habitaciones amplias y acogedoras llenas de luz natural. Orientado al sureste, disfruta de espectaculares vistas del amanecer sobre el mar, el campo de golf, las montañas y los impecablemente cuidados jardines comunitarios. El amplio salón moderno se abre a una gran terraza y un jardín privado con una piscina acogedora. La cocina contemporánea con área de lavandería, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente con el espacio principal, combinando elegancia y funcionalidad. Un aseo de invitados completa este nivel.
En la planta superior, el dormitorio principal se destaca con su baño en suite y un balcón acristalado. Los otros dos luminosos dormitorios cuentan con armarios empotrados, comparten un baño completo y tienen acceso a un segundo balcón que da a la entrada de la comunidad. En el nivel más alto, el solárium ofrece un entorno espectacular: un amplio espacio abierto con vistas panorámicas del mar, el golf y el entorno natural, perfecto para una zona de relajación, un área de barbacoa o simplemente para disfrutar del sol y la privacidad. Dos plazas de aparcamiento, persianas eléctricas, acabados de alta calidad y la opción de convertir el actual estudio en un cuarto dormitorio completan un hogar diseñado para una vida sin compromisos.
La comunidad en sí misma es un valor añadido excepcional. Totalmente cerrada, segura y con vigilancia permanente, ofrece un ambiente sereno y ordenado desde el momento en que se entra. Sus zonas verdes meticulosamente mantenidas se fusionan con una destacada piscina comunitaria, espacios de relajación, gimnasio y sauna, creando una atmósfera que combina exclusividad con bienestar. Importante mencionar que la comunidad permite explícitamente los alquileres vacacionales a corto plazo, ofreciendo un potencial de alquiler excepcional para inversores o aquellos que buscan estancias temporales, tanto en verano como durante la temporada de golf. Todo esto está disponible por una cuota comunitaria muy atractiva.
Con un alto potencial de alquiler y una ubicación privilegiada, este adosado representa una oportunidad única en uno de los destinos más solicitados del sur de España. Una propiedad que se destaca por su diseño, entorno y calidad, y cuya visita se recomienda encarecidamente.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Roque es un municipio en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz cerca de Gibraltar. Junto a su histórico núcleo urbano interior, abarca un tramo de costa y varios complejos de golf, especialmente el San Roque Club y los campos links de Alcaidesa con vistas al Peñón y al Mediterráneo. Ofrece un estilo de vida centrado en el golf y vistas al mar a precios muy por debajo de Marbella y la vecina Sotogrande. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados en campos de golf hasta villas, siendo la zona de Alcaidesa especialmente popular por su ubicación costera entre dos campos de golf y su proximidad a Sotogrande y Gibraltar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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