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1 / 22
795.000 €

Apartamento Con Jardín

3 Dormitorios·4 Baños·198 m²·102 m² parcela

Sobre la propiedad

Apartamento en planta baja en Sotogrande Alto con jardín privado y una terraza de 20 m2. Ofrece 3 dormitorios, 4 baños, 198 m2 construidos y vistas al jardín. La vivienda está orientada al este y al sur. Se encuentra en excelente estado. El apartamento cuenta con terraza cubierta, ascensor, armarios empotrados, terraza privada, WiFi, gimnasio, pádel, campo de tenis, trastero, lavadero, baño en suite, acceso para personas con movilidad reducida, doble acristalamiento, domótica, recepción 24 horas y fibra óptica. Está completamente amueblado, con cocina totalmente equipada. En el exterior, hay un jardín comunitario y privado, piscina comunitaria y piscina infantil. El aparcamiento es subterráneo, garaje, cubierto, más de uno y privado, con punto de carga para vehículos eléctricos. Se encuentra en un complejo cerrado con persianas eléctricas y seguridad 24 horas, cerca de campos de golf, escuelas y la urbanización.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²4.015 €/m²
Año de construcción2022

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
198 m²
Terraza
20 m²
Parcela
102 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2022

Características

Cerca del golf
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento

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Sotogrande Alto, CádizAbrir en Google Maps
Sotogrande Alto, Cádiz

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Ground Floor Apartment in Sotogrande Alto
795.000 €
Sotogrande Alto · Ref: R5225920
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.786 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad795.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
65.400 €
Total para comprar860.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
303.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad6.000 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Sotogrande Alto | €795,000 | Spain Developments