5 Dormitorios·5 Baños·338 m²·730 m² parcela
Villa en una ubicación privilegiada en Mijas Costa. Su posición elevada en Riviera del Sol asegura vistas panorámicas de primer nivel. La orientación óptima proporciona luz solar desde la mañana hasta el atardecer.
La propiedad impresiona por su excepcional potencial: La villa está actualmente dividida en tres unidades residenciales independientes, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales o familias numerosas. Es perfectamente adecuada para una combinación de uso personal y alquiler, y también existe la opción de convertir la propiedad—con un esfuerzo mínimo—en una amplia villa unifamiliar con tres a cuatro dormitorios y un apartamento de invitados independiente. La villa ofrece un total de 5 dormitorios, 5 baños y 3 cocinas distribuidas en 3 áreas de estar:
La unidad superior cuenta con un generoso salón, una cocina independiente, 2 dormitorios, 2 baños, varios balcones y una amplia terraza en la azotea. La unidad intermedia incluye un salón, una gran cocina, 1 dormitorio, 1 baño y una terraza. La unidad inferior consiste en un salón con cocina abierta, 2 dormitorios y 1 baño. Además, hay un anexo que se puede utilizar como sala de juegos o como un apartamento de invitados independiente con su propio baño. Un amplio garaje con espacio adicional de almacenamiento completa la distribución.
Las áreas exteriores de la villa ofrecen una experiencia completa: una piscina infinita climatizada con sistema de contracorriente, una veranda cubierta, una ducha exterior con WC y una zona de barbacoa separada—ideal para la vida al aire libre.
El edificio fue construido con calidad alemana sólida y ha sido objeto de una extensa modernización en los últimos años, incluyendo ventanas nuevas, un sistema de aire acondicionado actualizado y una nueva cocina. Una propiedad elegante y versátil, adecuada tanto para inversores centrados en rentas de alquiler como para familias que buscan un hogar espacioso.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Riviera del Sol es una popular zona residencial en Mijas Costa, junto a Calahonda, construida alrededor del campo de golf Miraflores y con fácil acceso a la playa. Es una comunidad internacional consolidada que ofrece buena relación calidad-precio y un estilo de vida relajado entre Marbella y Fuengirola. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados, muchos con piscinas comunitarias y vistas al mar o al golf, además de algunas villas, lo que la convierte en una opción práctica tanto para viviendas vacacionales como para vivir todo el año.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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