20 Dormitorios·10 Baños·422 m²·1100 m² parcela
Esta villa independiente en Rincón de la Victoria ofrece un entorno frente al mar y vistas al océano. Es adecuada para una vivienda familiar grande o para uso de inversión. La propiedad cuenta con 20 dormitorios, 10 baños y 422 m2 construidos. No se indica el tamaño de la terraza. Tiene orientación sur y disfruta de vistas al mar. El estado es bueno. Se ha instalado aire acondicionado. La distribución no se describe en la fuente, y no se menciona si está amueblada. En el exterior, cuenta con una terraza cubierta y una parcela de jardín de 1350 m2. La fuente también menciona estar frente al mar, cerca de la playa, cerca del golf, cerca de escuelas y complejo en primera línea de playa. Se encuentra en Rincón de la Victoria, Costa del Sol Este, siendo la ubicación junto a la playa el principal atractivo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Rincón de la Victoria es una relajada localidad costera justo al este de Málaga, popular entre las familias españolas y un número creciente de residentes internacionales que buscan vivir junto a la playa cerca de la ciudad. Su largo paseo marítimo, sus playas de arena y su fácil desplazamiento a Málaga la convierten en uno de los lugares más prácticos de la Costa del Sol oriental para vivir todo el año. La oferta inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y casas adosadas, con algunas villas en las colinas de los alrededores, y los precios suelen ser más asequibles que en los complejos turísticos de la costa occidental. Zonas como La Cala del Moral y Añoreta, con su campo de golf, aportan variedad.
Parte alta del mercado: 22% por encima del precio habitual
Un 22% aproximadamente por encima del precio típico en Rincón de la Victoria. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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