3 Dormitorios·3 Baños·175 m²·118 m² parcela
Descubre la serenidad y el lujo discreto en este magnífico adosado de 293 m² ubicado en la prestigiosa urbanización Zahara de Istán, un enclave cerrado y seguro en el encantador entorno de Istán. Aquí, el estilo de vida mediterráneo se fusiona con la tranquilidad de la naturaleza.
Una Vivienda de Diseño, Luz y Confort Este espacioso hogar ha sido diseñado para el máximo confort:
Brillo y Espacio: El salón se beneficia de techos altos, lo que llena el espacio de luz natural y realza la sensación de bienestar.
Distribución Ideal: Cuenta con 3 dormitorios y 3 elegantes baños equipados.
Confort en los Dormitorios: Todos los dormitorios aseguran el máximo confort climático, con ventiladores de alta gama. Además, los dormitorios principales ofrecen acceso directo al jardín, creando una atmósfera matutina repleta de luz y naturaleza.
Zonas de Estar: El salón está inteligentemente dividido en dos zonas, ofreciendo un ambiente acogedor, realzado por una chimenea perfecta para las noches frescas.
Cocina de Ensueño: La amplia cocina está completamente equipada, lista para convertirse en el corazón de tu hogar.
El Placer de Vivir al Aire Libre Disfruta del clima de la Costa del Sol en tus propios espacios verdes:
Jardín Privado (118 m²): Un extenso jardín para relajarte, jugar o simplemente desconectar.
Acceso Directo a la Piscina: Una característica inigualable: desde tu jardín, tienes acceso directo a la piscina comunitaria, asegurando comodidad y un sentido de exclusividad.
Zahara de Istán: Un Estilo de Vida Único en la Biosfera Vivir en esta ubicación es un privilegio:
Naturaleza y Tranquilidad: Istán es conocido como la "Fuente de las Montañas", ofreciendo una atmósfera de paz absoluta rodeada de la belleza natural de las montañas, parte de la Reserva de la Biosfera Sierra de las Nieves.
Beneficios del Entorno: Disfruta de rutas de senderismo, aire fresco y la protección de un entorno natural único, manteniendo la proximidad a Marbella (20 minutos) y Puerto Banús (10 minutos) en coche.
Seguridad y Privacidad: La urbanización está completamente cerrada y segura, brindándote la tranquilidad que tú y tu familia merecen.
Esta es la oportunidad perfecta para asegurar un hogar que equilibre perfectamente lujo, funcionalidad y conexión con la naturaleza, con la conveniencia de tener Marbella al alcance.
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El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Istán es un pueblo tradicional de montaña al noroeste de Marbella, situado junto al embalse de La Concepción en las estribaciones de la Sierra de las Nieves. Conocido como el manantial de la Costa del Sol por su abundante agua, es uno de los lugares más vírgenes y mejor conservados a poca distancia de la costa. La propiedad aquí consiste principalmente en casas de pueblo y algunas villas de campo dispersas, lo que atrae a compradores que buscan naturaleza, tranquilidad y autenticidad más que servicios de resort. Los precios se encuentran entre los más asequibles de la zona de Marbella.
48% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 48% por debajo del precio habitual en Istán. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
