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790.000 €

Adosado en Elviria

3 Dormitorios·3 Baños·268 m²

Sobre la propiedad

Casa de 3 dormitorios completamente renovada por un diseñador de interiores en La Mairena – Marbella

Descubra este hogar familiar ubicado en La Mairena, una exclusiva zona residencial situada sobre Elviria, Marbella. Con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, las montañas y el valle, esta propiedad combina elegancia contemporánea, comodidad y serenidad.

Diseñada por un arquitecto de interiores, la casa ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y una excepcional atención al detalle. Está amueblada con gusto y lista para ser ocupada, ideal para disfrutar de inmediato de la vida mediterránea.

Diseño Brillante y Contemporáneo La espaciosa distribución de planta abierta conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina totalmente equipada. Grandes ventanales de suelo a techo inundan el interior de luz natural mientras enmarcan las vistas panorámicas de la naturaleza circundante. Las amplias terrazas invitan a la relajación durante todo el año en un entorno verde y tranquilo.

Características y Comodidades:

* Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir * Cocina totalmente equipada de alta gama * 3 dormitorios y 3 baños modernos * Aire acondicionado reversible * Espacios luminosos con vistas excepcionales * Amplias terrazas y jardín paisajístico * Piscina exterior * Aparcamiento privado para dos vehículos

Ubicación y Entorno: Ubicada dentro de los protegidos alrededores naturales de La Mairena, esta vivienda disfruta de un entorno único a pocos minutos de las playas de Elviria y del centro de Marbella. La prestigiosa Escuela Alemana de Marbella (Deutsche Schule) se encuentra cerca, junto con varios campos de golf reconocidos y restaurantes panorámicos. El Aeropuerto Internacional de Málaga está aproximadamente a 35 minutos, ofreciendo una excelente accesibilidad.

Características Principales:

* Arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad * Vistas espectaculares del mar, montañas y valle * Amplios espacios exteriores para vivir interior-exterior durante todo el año * Integración armoniosa en el paisaje natural

Área total construida de la propiedad: 268.92 m² Área de aparcamiento: 31.13 m²

No hay licencia turística, pero son posibles alquileres a medio y largo plazo.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²2.948 €/m²
Año de construcción2007

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
268 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2007

Características

Cerca del golf
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Aire acondicionado
Doble acristalamiento
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Solárium
Vistas panorámicas
Sistema de alarma

Explorar la ubicación

Elviria, MálagaAbrir en Google Maps
Elviria, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Elviria es una de las zonas residenciales más populares del Este de Marbella, conocida por sus excelentes playas con Bandera Azul, el club Nikki Beach y el campo de golf Santa María. Situada entre pinares y a poca distancia en coche del centro de Marbella, es una de las favoritas entre las familias y los compradores de segundas residencias que buscan playa, golf y naturaleza en un mismo lugar. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto a la playa y al golf, casas adosadas y una amplia variedad de villas, desde viviendas consolidadas hasta modernas reconstrucciones, generalmente a precios más asequibles que en la Milla de Oro.

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Precio en contexto

Esta propiedad2.948 €/m²
Habitual en Elviria7.173 €/m²

59% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 59% por debajo del precio habitual en Elviria. Gran valor para esta ubicación.

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Townhouse in Elviria
790.000 €
Elviria · Ref: R5234605
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.768 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad790.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
65.000 €
Total para comprar855.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
302.000 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año592 €
Gastos de comunidad1.392 €
Tasa de basura260 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Elviria | €790,000 | Spain Developments