3 Dormitorios·3 Baños·268 m²
Casa de 3 dormitorios completamente renovada por un diseñador de interiores en La Mairena – Marbella
Descubra este hogar familiar ubicado en La Mairena, una exclusiva zona residencial situada sobre Elviria, Marbella. Con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, las montañas y el valle, esta propiedad combina elegancia contemporánea, comodidad y serenidad.
Diseñada por un arquitecto de interiores, la casa ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y una excepcional atención al detalle. Está amueblada con gusto y lista para ser ocupada, ideal para disfrutar de inmediato de la vida mediterránea.
Diseño Brillante y Contemporáneo La espaciosa distribución de planta abierta conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina totalmente equipada. Grandes ventanales de suelo a techo inundan el interior de luz natural mientras enmarcan las vistas panorámicas de la naturaleza circundante. Las amplias terrazas invitan a la relajación durante todo el año en un entorno verde y tranquilo.
Características y Comodidades:
* Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir * Cocina totalmente equipada de alta gama * 3 dormitorios y 3 baños modernos * Aire acondicionado reversible * Espacios luminosos con vistas excepcionales * Amplias terrazas y jardín paisajístico * Piscina exterior * Aparcamiento privado para dos vehículos
Ubicación y Entorno: Ubicada dentro de los protegidos alrededores naturales de La Mairena, esta vivienda disfruta de un entorno único a pocos minutos de las playas de Elviria y del centro de Marbella. La prestigiosa Escuela Alemana de Marbella (Deutsche Schule) se encuentra cerca, junto con varios campos de golf reconocidos y restaurantes panorámicos. El Aeropuerto Internacional de Málaga está aproximadamente a 35 minutos, ofreciendo una excelente accesibilidad.
Características Principales:
* Arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad * Vistas espectaculares del mar, montañas y valle * Amplios espacios exteriores para vivir interior-exterior durante todo el año * Integración armoniosa en el paisaje natural
Área total construida de la propiedad: 268.92 m² Área de aparcamiento: 31.13 m²
No hay licencia turística, pero son posibles alquileres a medio y largo plazo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elviria es una de las zonas residenciales más populares del Este de Marbella, conocida por sus excelentes playas con Bandera Azul, el club Nikki Beach y el campo de golf Santa María. Situada entre pinares y a poca distancia en coche del centro de Marbella, es una de las favoritas entre las familias y los compradores de segundas residencias que buscan playa, golf y naturaleza en un mismo lugar. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto a la playa y al golf, casas adosadas y una amplia variedad de villas, desde viviendas consolidadas hasta modernas reconstrucciones, generalmente a precios más asequibles que en la Milla de Oro.
59% por debajo del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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