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6.995.000 €

Villa Independiente en La Quinta

6 Dormitorios·8 Baños·771 m²·1009 m² parcela

Sobre la propiedad

The Ridge en La Quinta es una residencia en primera línea de golf, posicionada para garantizar privacidad y vistas despejadas del campo de golf y del mar Mediterráneo. Situada en una parcela de 1,009 m² con 771 m² de construcción meticulosamente ejecutada, la villa destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, simetría y la conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Con arquitectura y diseño interior de NMobe, su ubicación elevada y cerrada la convierte en una de las viviendas más seguras y exclusivas de este prestigioso enclave.

En el interior, la villa cuenta con muebles exclusivos de Aalto Exclusive Design, que ofrecen una estética coherente definida por tonos naturales, materiales de alta calidad y detalles personalizados. La zona de estar principal es amplia, luminosa y diseñada para fluidez, con grandes paneles deslizantes que abren todo el espacio hacia la terraza. La iluminación integrada, texturas refinadas y muebles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente que es tanto funcional como visualmente impactante.

La cocina y áreas de comedor mantienen el mismo estándar de diseño, ofreciendo una distribución elegante con electrodomésticos de primera calidad, generosos espacios de trabajo y amplio almacenamiento. La configuración de planta abierta permite una interacción directa con la sala de estar y la terraza, haciendo que el nivel principal sea ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Grandes ventanales enmarcan el paisajismo exterior y las vistas, convirtiendo cada habitación en un mirador.

La vida al aire libre es un enfoque principal, con la terraza en planta baja que cuenta con una piscina infinita que da al campo de golf, un área hundida para relajarse, una estación de barbacoa completamente equipada y áreas para comer y descansar. Las terrazas en el nivel superior amplían la experiencia al aire libre desde los dormitorios, proporcionando espacios privados para disfrutar de las vistas.

El nivel inferior está dedicado al ocio y bienestar, ofreciendo una sala de entretenimiento de diseño personalizado con un bar completo, un impresionante spa con piscina interior y sauna, y un gimnasio privado. Un garaje seguro con un puerto de carga para vehículos eléctricos completa las comodidades. Combinando precisión arquitectónica, interiores de calidad premium y una posición en primera línea de golf, The Ridge representa una de las ofertas de lujo más completas en La Quinta.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²9.073 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
6
Baños
8
Construidos
771 m²
Terraza
225 m²
Parcela
1009 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
C

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Vistas panorámicas

Explorar la ubicación

La Quinta, MálagaAbrir en Google Maps
La Quinta, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 6 km
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Aeropuerto
≈ 47 km
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Precio en contexto

Esta propiedad9.073 €/m²
Habitual en La Quinta6.354 €/m²

Parte alta del mercado: 43% por encima del precio habitual

Un 43% aproximadamente por encima del precio típico en La Quinta. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in La Quinta
6.995.000 €
La Quinta · Ref: R5236750
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria24.513 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad6.995.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
561.400 €
Total para comprar7.556.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
2.659.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.414 €
Tasa de basura18 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en La Quinta | €6,995,000 | Spain Developments