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1 / 32
1.575.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·2 Baños·309 m²·400 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente se encuentra en Marbesa, en el lado este de Marbella, cerca de la playa y del mar Mediterráneo. Tiene 3 habitaciones, 2 baños, 309 m2 de superficie construida y 108 m2 de terraza. La villa es de reciente construcción y ofrece vistas al mar desde el primer piso. La distribución es en tres niveles. El primer piso cuenta con el salón y cocina abierta. La planta baja tiene 2 habitaciones y 2 baños. El semisótano alberga la 3ª habitación y el garaje con puerta electrónica de control remoto. Todas las habitaciones tienen persianas, aire acondicionado y calefacción eléctrica. En el exterior, hay una terraza en la azotea con una piscina climatizada, un jardín y una piscina infinita. Marbesa es un barrio tranquilo y prestigioso con una hermosa costa. La playa está a 400 metros y las dunas de Cabopino a 1,5 km.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.097 €/m²
Año de construcción2017

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
309 m²
Terraza
108 m²
Parcela
400 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2017

Características

Cerca de la playa
Aire acondicionado
Calefacción central
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Sótano

Explorar la ubicación

Marbesa, MálagaAbrir en Google Maps
Marbesa, Málaga

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Detached Villa in Marbesa
1.575.000 €
Marbesa · Ref: R5237476
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria5.519 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.575.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
127.800 €
Total para comprar1.702.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
600.300 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Marbesa | €1,575,000 | Spain Developments