3 Dormitorios·3 Baños·114 m²·179 m² parcela
Este adosado de 3 dormitorios en La Campana, Nueva Andalucía, ofrece vistas al mar ininterrumpidas y un entorno en una calle tranquila. Cuenta con 3 baños, 114 m2 construidos y una terraza de 18 m2. La vivienda se orienta al suroeste y disfruta del sol de la tarde. El salón se abre a la terraza con vistas sobre el mar, Gibraltar y África.
La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un lavabo para invitados. El tercer dormitorio se encuentra en la planta baja con su propia puerta de acceso. Está totalmente equipada con aire acondicionado en todas partes y una cocina completamente amueblada. Es adecuada para huéspedes o niños mayores. También hay 2 trasteros con lavadora, estanterías y calentadores de agua eléctricos.
En el exterior, hay una terraza de 18 m2 y una segunda terraza al aire libre cerca de la entrada del terreno. La propiedad está rodeada de Bugambilias y plantas de Hibisco en flor. Está a poca distancia de todas las comodidades locales.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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