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1 / 45
554.000 €

Apartamento en Planta Baja Con Terraza Jardín

2 Dormitorios·2 Baños·137 m²

Sobre la propiedad

Este elegante apartamento en planta baja en Los Miradores del Sol Fase I ofrece lo mejor de la vida en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una superficie construida de 137 m² y una amplia terraza de 39 m². Ubicado convenientemente en la planta baja, orientado al oeste y con vistas al jardín. El interior presenta un salón-comedor de concepto abierto, con ventanas de suelo a techo que permiten la entrada de luz natural. El apartamento está completamente amueblado, equipado con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central y fibra óptica. Una cocina de lujo cuenta con electrodomésticos de alta gama, mientras que una zona de lavandería ofrece espacio adicional para almacenamiento. En el exterior, disfrute de una terraza-jardín privada con áreas para tomar el sol, descansar y comer. La comunidad incluye jardines paisajísticos, piscinas, jacuzzis y un área de juegos para niños. Se dispone de una plaza de aparcamiento subterránea. Situado cerca de la playa, tiendas y restaurantes, este hogar ejemplifica una vida elegante y energéticamente eficiente.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²4.044 €/m²
Año de construcción2019

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
137 m²
Terraza
39 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2019

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Ascensor
Armarios empotrados
Wi‑Fi

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Bel Air, Málaga

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Ground Floor Apartment in Bel Air
554.000 €
Bel Air · Ref: R5238640
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.941 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad554.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
46.120 €
Total para comprar600.120 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
212.320 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año369 €
Gastos de comunidad3.228 €
Tasa de basura129 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Bel Air | €554,000 | Spain Developments