2 Dormitorios·2 Baños·137 m²
Este elegante apartamento en planta baja en Los Miradores del Sol Fase I ofrece lo mejor de la vida en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una superficie construida de 137 m² y una amplia terraza de 39 m². Ubicado convenientemente en la planta baja, orientado al oeste y con vistas al jardín. El interior presenta un salón-comedor de concepto abierto, con ventanas de suelo a techo que permiten la entrada de luz natural. El apartamento está completamente amueblado, equipado con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central y fibra óptica. Una cocina de lujo cuenta con electrodomésticos de alta gama, mientras que una zona de lavandería ofrece espacio adicional para almacenamiento. En el exterior, disfrute de una terraza-jardín privada con áreas para tomar el sol, descansar y comer. La comunidad incluye jardines paisajísticos, piscinas, jacuzzis y un área de juegos para niños. Se dispone de una plaza de aparcamiento subterránea. Situado cerca de la playa, tiendas y restaurantes, este hogar ejemplifica una vida elegante y energéticamente eficiente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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