2 Dormitorios·2 Baños·86 m²
Este apartamento en la última planta se encuentra en Reserva del Higuerón, en la frontera de Fuengirola y Benalmádena, con vistas abiertas al Mediterráneo. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 86 m2 construidos y una terraza de 16 m2. La distribución es de concepto abierto, con la cocina conectada al salón. El dormitorio principal incluye un baño en suite con una ducha moderna a ras de suelo. Grandes puertas corredizas conectan el área de estar con la terraza. El apartamento se describe como moderno y elegante. Se ofrece en condiciones cómodas, y la fuente no indica si está amueblado. La terraza ofrece espacio para comer y relajarse, y la comunidad incluye instalaciones de alta calidad, un centro de bienestar, un club deportivo y seguridad. La estación de tren de Carvajal está a un corto paseo. La ciudad de Málaga está a 25 minutos, el aeropuerto de Málaga a 20 minutos y Marbella a 25 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 13% por encima del precio habitual
Un 13% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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