5 Dormitorios·5 Baños·251 m²·800 m² parcela
Esta villa independiente renovada se encuentra en la playa de San Pedro de Alcántara. Ofrece 5 dormitorios, 5 baños, 251 m² construidos y una terraza de 110 m².
La villa se distribuye en 2 niveles. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite. La distribución proporciona una buena separación entre las áreas de día y de noche. El interior es luminoso, cómodo y listo para habitar. Es adecuado para la vida diaria y el uso vacacional.
Los principales espacios de vida se conectan fácilmente con las áreas exteriores. Amplias terrazas ofrecen espacio para cenar al aire libre y tomar el sol. El jardín está diseñado para ser de fácil mantenimiento. Un área de gimnasio exterior añade un extra práctico.
La propiedad se encuentra a 1 km del restaurante El Ancla. El vecindario es tranquilo y establecido. Ofrece un ambiente costero relajado cerca de la región de Marbella.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
Parte alta del mercado: 40% por encima del precio habitual
Un 40% aproximadamente por encima del precio típico en San Pedro de Alcántara. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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