5 Dormitorios·6 Baños·858 m²·3522 m² parcela
Esta villa independiente se encuentra en Marbella Club Golf Resort en Benahavís, con piscina privada y jardín paisajístico. Ofrece 5 dormitorios, 6 baños, 858 m2 construidos y 116 m2 de terraza. La villa cuenta con baños en suite en cada dormitorio, además de un baño adicional para invitados. Los interiores presentan acabados de alta calidad y amplias ventanas, con un flujo interior-exterior sin interrupciones. Se presenta en estado elegante y tiene un estilo refinado y cómodo. Fuera, la amplia piscina privada cuenta con un sistema de calefacción, y la terraza ofrece espacio para descansar y cenar. El aparcamiento incluye un garaje privado para 2 coches y un toldo para visitantes o vehículos adicionales. La comunidad es un prestigioso resort de golf, y el entorno ofrece privacidad. Benahavís es la ubicación indicada, y Marbella Club Golf Resort es la dirección principal de la comunidad cerrada.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 12% por encima del precio habitual
Un 12% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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