4 Dormitorios·3 Baños·715 m²
Casa Azul es una villa moderna de 4 habitaciones y 3 baños frente al mar en un complejo exclusivo con acceso restringido en Estepona. La vivienda ofrece un salón de planta abierta y un interior luminoso con grandes ventanales. Dispone de piscina privada, una amplia terraza y acceso directo a la playa. La villa se encuentra en una comunidad cerrada de alta gama con spa y gimnasio.
En el interior, cada dormitorio incluye un baño en suite y armarios empotrados. La distribución es sencilla y práctica. La zona principal de estar se abre a la terraza, que ofrece vistas despejadas al mar. El diseño se centra en la comodidad con acabados limpios.
Casa Azul es ideal para compradores que buscan lujo con privacidad y seguridad. La ubicación aporta un fuerte valor a largo plazo. La combinación de estilo moderno y acceso a la playa crea una oportunidad rara. Los compradores potenciales verán un hogar que está listo para disfrutar hoy.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
29% por debajo del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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