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1 / 40
1.590.000 €

Chalet Independiente

5 Dormitorios·4 Baños·452 m²·1200 m² parcela

Sobre la propiedad

Este chalet independiente se encuentra en Sotogrande Costa, en un entorno privado y cerrado con jardines maduros y caminos internos tranquilos. Ofrece 5 dormitorios, 4 baños, 452 m2 construidos y 1 m2 de terraza. La vivienda tiene un gran estilo mediterráneo con techos altos, vigas expuestas, suelos de terracota y carpintería artesanal. Está llena de carácter y con obras de arte cuidadosamente seleccionadas. La distribución ofrece amplio espacio interior y flexibilidad. La suite principal en la planta superior ocupa todo el nivel para mayor privacidad y se abre a un balcón privado sobre un patio interno. El baño en suite tiene proporciones generosas. La casa se siente luminosa, tranquila y acogedora. También ofrece posibilidades de expansión, reconfiguración o creación de dormitorios adicionales y suites para huéspedes. Fuera, hay jardines maduros y una entrada segura. La comunidad es discreta y consolidada. El puerto deportivo de Sotogrande, la playa, los campos de golf, los clubes de tenis y la gastronomía de alta calidad están a pocos minutos.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.518 €/m²
Año de construcción2005

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
452 m²
Terraza
1 m²
Parcela
1200 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2005

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Chimenea

Explorar la ubicación

Sotogrande Costa, CádizAbrir en Google Maps
Sotogrande Costa, Cádiz

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Detached Villa in Sotogrande Costa
1.590.000 €
Sotogrande Costa · Ref: R5252926
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria5.572 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.590.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
129.000 €
Total para comprar1.719.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
606.000 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.161 €
Gastos de comunidad1.092 €
Tasa de basura115 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Sotogrande Costa | €1,590,000 | Spain Developments