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1 / 19
595.000 €

Ático en La Quinta

2 Dormitorios·2 Baños·126 m²

Sobre la propiedad

Presentamos La Quinta Hills 27 – Un elegante ático dúplex, ubicado en la prestigiosa zona de La Quinta perteneciente a Benahavís. Diseñado con funcionalidad y estilo, la propiedad ofrece un espacio de vida de planta abierta con impresionantes vistas al famoso campo de golf de La Quinta, las montañas circundantes y, a lo lejos, el mar Mediterráneo.

Con una distribución en dos plantas, más una terraza en la azotea, la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, incluyendo un principal con baño en suite. La planta baja ofrece una cocina, salón y comedor de planta abierta que se comunican con una terraza privada. Arriba, los dos dormitorios tienen acceso directo a una terraza privada.

Una característica destacada de esta propiedad es la terraza en la azotea, ideal para descansar y hacer barbacoas. Situada en una comunidad cerrada segura, la vivienda también incluye ventanas con doble acristalamiento y acceso a aparcamiento comunitario. Ya sea que busque una residencia permanente o un retiro vacacional, esta casa presenta una rara oportunidad de disfrutar de un estilo de vida contemporáneo, vistas panorámicas y proximidad a todas las comodidades que la zona tiene para ofrecer, incluyendo campos de golf, escuelas, tiendas y restaurantes.

Ático, La Quinta, Costa del Sol. 2 dormitorios, 2.5 baños, construido 126 m², terraza 36 m².

Ubicación: Suburbana, Cerca del Golf, Urbanización. Orientación: Oeste. Estado: Bueno, Recientemente Reformado. Piscina: Comunitaria. Climatización: Aire Acondicionado. Vistas: Mar, Montaña, Golf, Urbano. Características: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño en Suite, Suelos de Mármol, Doble Acristalamiento, Fibra Óptica. Mobiliario: Opcional. Cocina: Totalmente Equipada. Jardín: Comunitario. Seguridad: Complejo Cerrado, Seguridad 24 Horas. Categoría: Inversión, Reventa.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²4.722 €/m²
Año de construcción1996

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
126 m²
Terraza
36 m²
Piscina
Jardín
Año de construcción
1996

Características

Cerca del golf
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Baño en suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento
Cocina equipada
Terraza cubierta
Terraza privada
Urbanización cerrada

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La Quinta, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.

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≈ 6 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.722 €/m²
Habitual en La Quinta6.354 €/m²

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Alrededor de un 26% por debajo del precio habitual en La Quinta. Gran valor para esta ubicación.

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Penthouse in La Quinta
595.000 €
La Quinta · Ref: R5253190
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.085 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad595.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
227.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año622 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en La Quinta | €595,000 | Spain Developments