3 Dormitorios·3 Baños·145 m²
Ubicado dentro de un complejo de apartamentos cerrado y además en el prestigioso Altos Reales B—una comunidad de villas completamente cerrada con seguridad las 24 horas y vigilancia—este es un entorno verdaderamente privilegiado "cerrado dentro de una comunidad cerrada". En este entorno único, cada aspecto del apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para crear una experiencia de vida sofisticada. Suelos elegantes, techos altos, carpintería de madera a medida y texturas naturales se combinan de manera armoniosa con una cocina de diseño abierta equipada con electrodomésticos de alta gama Miele. Al entrar en la sala de estar, se le da la bienvenida con una cocina bellamente diseñada que equilibra elegancia y funcionalidad. Ricos acentos en madera en la isla y los armarios se complementan a la perfección con una impactante encimera de mármol 'Taj Mahal'. Con almacenamiento generoso, amplias superficies de trabajo y un enfriador de vino empotrado, es perfectamente adecuado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La sala de estar adyacente es cálida y acogedora, centrada alrededor de una pared de TV diseñada a medida con almacenamiento integrado. Las tres habitaciones son refinadas y tranquilas, con armarios a medida, elegantes detalles en madera y una iluminación LED ambiental en toda la casa. Los baños ofrecen una atmósfera similar a un spa, equipados con accesorios de lujo Dornbracht, mientras que el baño principal se completa con una bañera y un lavabo doble. Rodeada de hermosos jardines bien cuidados, la comunidad ofrece una atmósfera pacífica y discreta sin tráfico de paso, pero a solo minutos de La Milla de Oro de Marbella, las principales escuelas internacionales, excelentes restaurantes, boutiques de lujo y la playa. Altos Reales no es simplemente una ubicación, es un estilo de vida seguro, privado y muy buscado, diseñado para aquellos que valoran la tranquilidad sin compromisos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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