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1 / 26
1.995.000 €

Apartamento en Planta Baja en La Milla de Oro

3 Dormitorios·3 Baños·145 m²

Sobre la propiedad

Ubicado dentro de un complejo de apartamentos cerrado y además en el prestigioso Altos Reales B—una comunidad de villas completamente cerrada con seguridad las 24 horas y vigilancia—este es un entorno verdaderamente privilegiado "cerrado dentro de una comunidad cerrada". En este entorno único, cada aspecto del apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para crear una experiencia de vida sofisticada. Suelos elegantes, techos altos, carpintería de madera a medida y texturas naturales se combinan de manera armoniosa con una cocina de diseño abierta equipada con electrodomésticos de alta gama Miele. Al entrar en la sala de estar, se le da la bienvenida con una cocina bellamente diseñada que equilibra elegancia y funcionalidad. Ricos acentos en madera en la isla y los armarios se complementan a la perfección con una impactante encimera de mármol 'Taj Mahal'. Con almacenamiento generoso, amplias superficies de trabajo y un enfriador de vino empotrado, es perfectamente adecuado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La sala de estar adyacente es cálida y acogedora, centrada alrededor de una pared de TV diseñada a medida con almacenamiento integrado. Las tres habitaciones son refinadas y tranquilas, con armarios a medida, elegantes detalles en madera y una iluminación LED ambiental en toda la casa. Los baños ofrecen una atmósfera similar a un spa, equipados con accesorios de lujo Dornbracht, mientras que el baño principal se completa con una bañera y un lavabo doble. Rodeada de hermosos jardines bien cuidados, la comunidad ofrece una atmósfera pacífica y discreta sin tráfico de paso, pero a solo minutos de La Milla de Oro de Marbella, las principales escuelas internacionales, excelentes restaurantes, boutiques de lujo y la playa. Altos Reales no es simplemente una ubicación, es un estilo de vida seguro, privado y muy buscado, diseñado para aquellos que valoran la tranquilidad sin compromisos.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²13.759 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
145 m²
Terraza
82 m²
Piscina
Jardín
Garaje

Características

Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Baño en suite
Totalmente amueblado
Terraza cubierta
Terraza privada
Urbanización cerrada
Seguridad 24h

Explorar la ubicación

The Golden Mile, The Golden MileAbrir en Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad13.759 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

Parte alta del mercado: 27% por encima del precio habitual

Un 27% aproximadamente por encima del precio típico en The Golden Mile. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Ground Floor Apartment in The Golden Mile
1.995.000 €
The Golden Mile · Ref: R5253790
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.991 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.995.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
161.400 €
Total para comprar2.156.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
759.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad12.792 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en The Golden Mile | €1,995,000 | Spain Developments