+34 656 450 023
1 / 39
750.000 €

Apartamento en Planta Baja Frente a La Playa

3 Dormitorios·2 Baños·115 m²·170 m² parcela

Sobre la propiedad

Este apartamento en planta baja frente a la playa en San Luis de Sabinillas ofrece acceso directo a la arena y vistas al mar. Tiene 3 dormitorios, 2 baños, 115 m2 construidos y una terraza de 167 m2. La vivienda se siente luminosa y privada. La distribución combina comodidad y un estilo único. Se presenta como un verdadero hogar junto a la playa. La propiedad incluye una amplia terraza y un jardín privado. También cuenta con un garaje y un trastero. La comunidad cerrada ofrece piscinas, pistas de pádel, un área de juegos para niños y seguridad 24 horas. Está en Sabinillas, a solo 1 minuto a pie de la zona comercial. Estepona y Sotogrande están a unos minutos en coche. La ubicación junto a la playa proporciona un estilo de vida costero fácil y relajado.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²6.522 €/m²
Año de construcción2004

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
115 m²
Terraza
167 m²
Parcela
170 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2004

Características

Primera línea de playa
Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado

Explorar la ubicación

San Luis de Sabinillas, MálagaAbrir en Google Maps
San Luis de Sabinillas, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 73 km
Ver más propiedades en San Luis de Sabinillas
Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en planta baja en San Luis de Sabinillas entre 600.000 € y 900.000 €.

Ground Floor Apartment in San Luis de Sabinillas
750.000 €
San Luis de Sabinillas · Ref: R5255581
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.628 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad750.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
61.800 €
Total para comprar811.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
286.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad2.520 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en San Luis de Sabinillas | €750,000 | Spain Developments