4 Dormitorios·4 Baños·350 m²·1000 m² parcela
Villa independiente en El Herrojo, La Quinta. Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, 350 m2 construidos y 100 m2 de terraza. Se encuentra en una posición en la ladera de la montaña con vistas panorámicas al mar y a la montaña. La vivienda dispone de un salón con chimenea, un comedor separado y una cocina moderna de concepto abierto. También ofrece suelos de mármol, armarios empotrados, un vestidor, aire acondicionado, calefacción y persianas eléctricas. La propiedad incluye un gimnasio, una bodega, un salón de juegos, un bar, sótano, trastero e internet por fibra óptica. En el exterior, hay una terraza cubierta, un área de barbacoa, una piscina privada y un jardín con riego automático. El aparcamiento es privado e incluye un garaje. La comunidad cerrada tiene una entrada de seguridad y vigilancia las 24 horas. Se encuentra en La Quinta, a poca distancia de campos de golf en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 60% por encima del precio habitual
Un 60% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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