5 Dormitorios·5 Baños·393 m²·484 m² parcela
Esta villa moderna independiente se encuentra en la Milla de Oro de Marbella, a solo 150 metros de la playa. Ofrece 5 dormitorios, 5 baños, 393 m2 construidos y 150 m2 de espacio en terrazas. La vivienda presenta una distribución contemporánea con ventanas de suelo a techo, una zona de estar y comedor de concepto abierto, y 5 dormitorios con baño en suite, además de un aseo de cortesía. Incluye una cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau integrados, una chimenea de gas de doble cara, un salón en el nivel inferior con bar, un lavadero y un cuarto técnico. La villa se presenta como una casa moderna exclusiva y está construida con altos estándares. En el exterior, cuenta con una piscina privada y una terraza en la azotea con jacuzzi, zona de barbacoa, bar y espacios de lounge. La azotea disfruta de vistas a la montaña La Concha y al mar Mediterráneo. La ubicación en la Milla de Oro está junto a la playa y cerca de la costa, con un estilo de vida que permite una fácil integración entre el interior y el exterior.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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