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1 / 48
5.450.000 €

Villa Moderna Junto a La Playa

5 Dormitorios·5 Baños·393 m²·484 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa moderna independiente se encuentra en la Milla de Oro de Marbella, a solo 150 metros de la playa. Ofrece 5 dormitorios, 5 baños, 393 m2 construidos y 150 m2 de espacio en terrazas. La vivienda presenta una distribución contemporánea con ventanas de suelo a techo, una zona de estar y comedor de concepto abierto, y 5 dormitorios con baño en suite, además de un aseo de cortesía. Incluye una cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau integrados, una chimenea de gas de doble cara, un salón en el nivel inferior con bar, un lavadero y un cuarto técnico. La villa se presenta como una casa moderna exclusiva y está construida con altos estándares. En el exterior, cuenta con una piscina privada y una terraza en la azotea con jacuzzi, zona de barbacoa, bar y espacios de lounge. La azotea disfruta de vistas a la montaña La Concha y al mar Mediterráneo. La ubicación en la Milla de Oro está junto a la playa y cerca de la costa, con un estilo de vida que permite una fácil integración entre el interior y el exterior.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²13.868 €/m²
Año de construcción2017

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
393 m²
Terraza
150 m²
Parcela
484 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2017

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Chimenea
Armarios empotrados
Wi‑Fi

Explorar la ubicación

The Golden Mile, MálagaAbrir en Google Maps
The Golden Mile, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad13.868 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

Parte alta del mercado: 28% por encima del precio habitual

Un 28% aproximadamente por encima del precio típico en The Golden Mile. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in The Golden Mile
5.450.000 €
The Golden Mile · Ref: R5261458
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria19.099 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad5.450.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
437.800 €
Total para comprar5.887.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
2.072.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.400 €
Gastos de comunidad396 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en The Golden Mile | €5,450,000 | Spain Developments