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1 / 20
490.000 €

Apartamento Con Vista Al Mar

2 Dormitorios·2 Baños·126 m²

Sobre la propiedad

Este apartamento en la primera planta se encuentra en Bel Air, en la consolidada comunidad de Las Jacarandas. Ofrece vistas al mar abiertas y un entorno muy privado.

Tiene 2 dormitorios, 2 baños, 126 m2 construidos y una terraza de 41 m2. Está orientado al sur y cuenta con vistas al mar.

El apartamento está bellamente decorado y se encuentra en un estado impecable. El vestíbulo de entrada y el salón tienen más de 40 m2. La suite principal tiene armarios empotrados. La cocina se ha renovado recientemente. Se vende amueblado.

Hay una terraza cubierta orientada al sur para disfrutar al aire libre. Una terraza totalmente cerrada detrás de la cocina se utiliza como trastero y lavadero. La propiedad incluye aparcamiento subterráneo con acceso directo en ascensor. La comunidad cuenta con amplios jardines y una piscina.

Las Jacarandas está a poca distancia de dos supermercados, bancos, farmacias, un club de tenis y pádel, y varios restaurantes. Es una ubicación conveniente para la vida diaria.

Tipo de propiedadApartamento
Precio/m²3.889 €/m²
Año de construcción1991

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
126 m²
Terraza
41 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
E
Año de construcción
1991

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol
Cocina equipada
Terraza cubierta

Explorar la ubicación

Bel Air, MálagaAbrir en Google Maps
Bel Air, Málaga

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Middle Floor Apartment in Bel Air
490.000 €
Bel Air · Ref: R5264200
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.717 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad490.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
41.000 €
Total para comprar531.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
188.000 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Middle Floor Apartment en venta en Bel Air | €490,000 | Spain Developments