3 Dormitorios·3 Baños·283 m²
Casa adosada llave en mano, completamente renovada en El Palmeral, Nueva Andalucía, con interiores elegantes y una terraza de 60 m2. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 283 m2 construidos y una terraza cubierta. Cada dormitorio tiene baño en suite y terraza privada. La cocina Santos de concepto abierto se conecta con el salón, que tiene una chimenea Planika y acceso directo a la terraza. Incluye doble acristalamiento, persianas eléctricas, toldos eléctricos, un sistema de domótica, calefacción por suelo radiante en los baños y aerotermia. La propiedad está completamente amueblada, con una bodega y un área de lavandería en la primera planta. Tiene un garaje privado para un coche grande. La comunidad cerrada ofrece piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio y jardines paisajísticos. Se encuentra en el prestigioso El Palmeral, Marbella, en un entorno tranquilo y con buen acceso a la vida local.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.
22% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 22% por debajo del precio habitual en Nueva Andalucía. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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