4 Dormitorios·3 Baños·230 m²
Excepcional adosado en esquina con vistas panorámicas al mar.
El complejo residencial, diseñado por el reconocido arquitecto Melvin Villarroel, impresiona por su encantador estilo andaluz y su excepcional atención al detalle. Materiales exclusivos como suelos de mármol y azulejos en las paredes, marcos de ventanas de aluminio, electrodomésticos de cocina de marcas de alta gama y encimeras de granito crean una experiencia de vida lujosa. Esta hermosa casa en esquina se distribuye en dos niveles más un amplio sótano y terraza en la azotea, ofreciendo un generoso espacio habitable, privacidad y vistas impresionantes. La planta baja cuenta con una gran y luminosa sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada y acceso directo a una amplia terraza, perfecta para comer al aire libre y relajarse. En la primera planta, la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El dormitorio principal dispone de un balcón privado con impresionantes vistas al mar. Dos de los tres dormitorios se benefician de hermosas vistas al mar hacia Gibraltar y la costa africana. El sótano (aprox. 90 m²) incluye una lavandería, un aseo para invitados y una gran sala multiusos. Este espacio puede convertirse fácilmente en dos dormitorios adicionales, si se desea. Actualmente, se utiliza como sala de TV y juegos, lo que lo hace ideal para la vida familiar o el entretenimiento. La impresionante terraza en la azotea de 65 m² ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, con vistas al Peñón de Gibraltar y se extiende a lo largo de la costa africana: un espacio excepcional para tomar el sol, entretener, hacer barbacoas o simplemente disfrutar del paisaje.
Características adicionales: Plaza de aparcamiento privado situada directamente enfrente de la propiedad, apta para dos coches pequeños o un vehículo grande. Complejo residencial bien mantenido, tipo parque. Tres piscinas, una de ellas abierta durante todo el año.
Ubicación: Ubicada en una zona elevada y tranquila, la propiedad disfruta de tranquilidad mientras se encuentra a solo un corto trayecto en coche de Sotogrande y Puerto de la Duquesa. Todos los servicios, playas, campos de golf y marinas se pueden alcanzar en minutos en coche.
¡Esto es más que una casa: es un hogar diseñado para la comodidad, las vistas y la calidad de vida!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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