3 Dormitorios·3 Baños·150 m²
Ático, La Duquesa, Costa del Sol. 3 dormitorios, 3 baños, construido 150 m², terraza 70 m².
Ubicación: Frente a la playa, zona comercial, junto a la playa, puerto, cerca de golf, cerca del puerto, cerca de tiendas, cerca del mar, cerca del pueblo, cerca de escuelas, marina, cerca de la marina, complejo frente a la playa. Orientación: Noroeste. Estado: Excelente. Piscina: Comunitaria. Control climático: Aire acondicionado. Vistas: Mar, montaña, panorámicas. Características: Terraza cubierta, ascensor, armarios empotrados, cerca de transporte, terraza privada, TV satélite, WiFi, pádel, trastero, lavadero, baño en-suite, accesible para personas con movilidad reducida, suelos de mármol. Mobiliario: Parcialmente amueblado. Cocina: Totalmente equipada. Jardín: Comunitario. Seguridad: Seguridad 24 horas. Estacionamiento: Cubierto, privado. Servicios: Electricidad, agua potable. Categoría: Oportunidad, frente a la playa, en necesidad de reforma, reventa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
Parte alta del mercado: 25% por encima del precio habitual
Un 25% aproximadamente por encima del precio típico en La Duquesa. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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