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12.995.000 €

Villa Independiente en Sotogrande Costa

7 Dormitorios·9 Baños·1880 m²·3828 m² parcela

Sobre la propiedad

Casa La Colina es una moderna residencia situada en el prestigioso enclave de Kings and Queens en Sotogrande Costa. Reconocida por sus amplias avenidas arboladas y su proximidad a la playa, marina y clubes de golf de primer nivel, esta zona es la más deseable de Sotogrande. La vivienda se encuentra en una parcela ajardinada de 3,828 m², ofreciendo una integración fluida de arquitectura contemporánea, interiores de planta abierta y acabados de alta calidad, diseñados para potenciar el estilo de vida mediterráneo relajado y la elegancia en el entretenimiento.

Desde el momento en que llegas, la propiedad impresiona con su impactante diseño contemporáneo, caracterizado por líneas limpias, materiales naturales y amplios ventanales de piso a techo que invitan a la luz natural y conectan los interiores con los jardines circundantes. Un gran y espacioso vestíbulo se abre a una impresionante sala de estar principal de doble altura, que se eleva seis metros, estableciendo inmediatamente un tono de amplitud y elegancia moderna.

Diseñada cuidadosamente tanto para la comodidad diaria como para reuniones sociales, la casa cuenta con múltiples áreas de estar interiores y exteriores. En su corazón hay una cocina Gaggenau totalmente equipada con una isla central, complementada por una cocina de preparación separada y un espacio exterior para barbacoas, perfecto para el entretenimiento. Las siete habitaciones cuentan con baños en suite, asegurando privacidad y lujo tanto para residentes como para invitados.

Características adicionales aumentan el atractivo de la casa, incluyendo una zona de bienestar dedicada con sauna y baño de vapor, una sala de juegos y un ascensor privado que añade conveniencia y accesibilidad. El solárium en la azotea ofrece un entorno ideal para relajarse, completo con un área de barbacoa, ducha y un salón al aire libre con vistas panorámicas, ideal para tardes soleadas o reuniones nocturnas.

En el exterior, una elegante piscina infinita está rodeada de un exuberante paisaje maduro, creando una atmósfera serena, similar a un resort. El amplio garaje privado proporciona estacionamiento seguro para varios vehículos, subrayando aún más las lujosas comodidades de la casa.

Casa La Colina disfruta de una ubicación privilegiada a solo minutos de la marina de Sotogrande, clubes de playa, restaurantes reconocidos, el Real Club de Golf Sotogrande y el legendario Club de Golf Valderrama. La Sotogrande International School y las instalaciones de élite para polo, vela y equitación también están cerca. Con el aeropuerto de Gibraltar a solo 20 minutos y Marbella, Málaga y Sevilla al alcance, esta notable residencia ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, elegancia y tranquilidad, siendo una opción ideal tanto para hogar permanente como para un refugio excepcional.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²6.912 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
7
Baños
9
Construidos
1880 m²
Terraza
501 m²
Parcela
3828 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2024

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Chimenea
Suelo radiante

Explorar la ubicación

Sotogrande Costa, Sotogrande CostaAbrir en Google Maps
Sotogrande Costa, Sotogrande Costa

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Detached Villa in Sotogrande Costa
12.995.000 €
Sotogrande Costa · Ref: R5272627
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria45.539 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad12.995.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
1.041.400 €
Total para comprar14.036.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
4.939.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año3.292 €
Gastos de comunidad3.372 €
Tasa de basura460 €

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Sotogrande Costa | €12,995,000 | Spain Developments